Biatorbágy NÍVÓS részén, Új Építésű ikerház eladó

Biatorbágy NÍVÓS részén, Új Építésű ikerház eladó

MOST 14 MILLIÓ KEDVEZMÉNY!!

ŐSZI AKCIÓ!  109,99 M helyett 95,9 M!

MEGÚJULÓ ENERGIA, ALACSONY FENNTARTHATÓSÁG!

BB ENERGETIKAI BESOROLÁS

EGYEDI DESIGN, MINŐSÉGI KIVITELEZÉS!

Eladásra kínálok Biatorbágy legnívósabb környékén, új építésű házak környezetében, egy minőségi kivitelezéssel épült, közel nulla energiafelhasználású, korszerű, modern, egyedi tervezésű ikerházi lakást.

Az ingatlan kiváló tájolása miatt nagyon jól körbenapozott, sarok telken való elhelyezkedéséből adódóan egy szomszéddal rendelkezik, széles utca, tágas tér jellemzi közvetlen környezetét.

Az ikerház hátsó lakása már vevőre talált, jelen hirdetés az utcafronti lakásra vonatkozik.

A lakás nettó 104 m2, nagy méretű terasszal, melyhez 204 m2-es saját használatú privát kert tartozik, térkövezett autóbeállóval. Nappali + 3 és fél szobás, duplafürdővel és terasszal

ÉPÜLET

Egyedi építészeti megoldások, letisztult modern design teszi különlegessé az épületet. A forma és a stílus jól ötvözi a praktikusságot és a megjelenést.

MŰSZAKI TARTALOM

• falazat: Modern 38 as Ytong Lambda tégla
• alacsony dőlésszögű tető, ami alkalmas napelem telepítésére
• hideg-meleg burkolat bruttó 8000,- Ft/m2 – 6000,- Ft/m2
• belső nyílászárók: 55 000,- Ft/db
• külső nyílászárók: KÖMMERLING TÍPUSÚ 3 rétegű üvegezés, 6 légkamrás tok 0,6 UV értékkel
• beépített redőnytokok
• 3 fázis 3X16A nappali villany és 1X20A H tarifás villany
• tárkővel burkolt autóbeálló
• külső kerti csap
• saját kert

FŰTÉS: TALAJ-LEVEGŐ HŐSZIVATTYÚS PADLÓ és FALFŰTÉSES, mely rendszer további igény szerint a nyári meleg időszakokban hűtés rásegítésként is funkcionálhat, így nem szükséges klímát telepíteni az épületre.

HELYISÉGEK

A lakás logikus alaprajzi elrendezéssel rendelkezi. Helyiségei napsütötte, világos, tágas. Szobái nagyok, a nappali terasz és kertkapcsolatos, emeleti szobái franciaerkélyesek.

Földszint

• előtér: 3,96 m2
• nappali étkező konyha: 35,73 m2
• gardrób: 2,66 m2
• fürdő: 7,20 m2

Emelet

• folyósó:  6,60 m2
• szoba: 13,42 m2
• szoba: 12,16 m2
• szoba: 12, 07 m2
• fürdő: 6,17 m2

Terasz, autóbeálló

INFRASTRUKTÚRA

Az ingatlan kiválóan megközelíthető, autópályán – M1-M7-M0 és a 100-as úton Budapest könnyen és gyorsan elérhető. Bevásárlási lehetőség, iskola, óvoda, városközpont a közelben.

Az ingatlant tőkeerős kivitelező cég építi. Számos referencia munkája megtekinthető a környéken.

CSOK, KAMATTÁMOGATOTT HITEL, 5% ÁFA KEDVEZMÉNY!

Átadás: 1 hónap (igény szerinti burkolatok választása után azonnal)

További információkért keressen bizalommal elérhetőségeimen.