Eladó medencés, napelemes családi ház Dunaharasztiban

Eladó medencés, napelemes családi ház Dunaharasztiban

IGÉNYESEN FELÚJÍTOTT, NAPELEMEKKEL FELSZERELT, MEDENCÉS OTTHON!

NYUGALOM, KIKAPCSOLÓDÁS A VÁROS KÖZEPÉN!

Eladásra kínálok Dunaharaszti kedvelt kertvárosi részén, 10 perc sétára a Duna-parttól, csendes utcában, egy 4 éve teljeskörűen felújított, gondosan karbantartott, földszintes, medencés családi házat, mely két generáció számára is tökéletes választás lehet.

Az ingatlan 2 földszintes lakásból áll, összesen 160 m2 hasznos alapterülettel. A nagyobbik házrész 114 m2-es étkező konyhás, nappali + 2 szobás lakás, 23 m2-es beépített terasszal, mely télikert jelleggel, körbe nyitható üvegajtókkal rendelkezik, szúnyoghálóval felszerelve.
A kisebbik lakás 46 m2, 2 szoba, konyha, fürdő elosztású, újszerű állapotú, világos, tágas terekkel.
A két házrész mellett egy edzőterem, 2 garázs, 2 raktár helység, nyári konyha, pince található. Összesen bruttó 188, 8 m2 + garázsok (56,16 m2) + télikert/terasz 19,25 m2 + pince

Alaprajz a helységek méreteivel megtalálható a hirdetésben szereplő fotók közt.

Az ingatlanhoz tartozó 936 m2 telek nagyrésze térkővel és műfűvel burkolt, mely rendezett összképet és egész évben zöld látványt eredményez. A telek központi részén található a 6x4-es, fűtött (hőszivattyús), 1,64 m mély, feszített víztükrű medence, melyett a fűtés miatt akár áprilistól-októberig lehet használni fürdőzésre. A medence, a gondosan karbantartott kert, a gyönyörű növények, a télikert látványa, és a grillezési lehetőség tökéletes kikapcsolódás a családnak egy hosszú nap után, vagy a hétvégéken, amihez még egy fűtött edzőterem is hozzájárul az aktív kiakapcsolódást szeretőknek.

Parkolásra két garázs áll rendelkezésre, egy 32 m2-es és egy 26 m2-es, de telken belül még akár 5-6 autó beállására van mód, köszönhetően a térkövezett udvarnak.

Műszaki jellemzők: A ház 50-es főfalakkal épült, 4 éve teljeskörű felújítás történt, melybe beletartozott a tető korszerűsítése prémium villas bitumenes zsindely tetővel, vezetékek cseréje. A fafödém 20 cm kőzet gyapott szigetelés kapott. Nyíílászárók cseréje 3 rétegű, hőszigetelt, fa ablakokra. A lakásban ledes világítás található mindenhol. Fűtés, melegvíz: fondital kondenzációs kazán, radiátoros hőleadóval. 2022 tavasszal új külső színezést végeztek a házon.

NAPELEM (2020-ban került kiépítésre): 7,2 kWp, mely 9,2 kw-ot termelt a tavalyi évben, 10 kW inverter, 23 panel, okos rendszer/ cellasoronként optimalizált.

Extrák: riasztó, alutokos redőnyök, szúnyoghálóval, klímák, gépesített konyha. Motoros kapu, grillező, medence, a kert végében magaságyás, térkő, műfű.

Az ingatlan rendezett szomszédsággal rendelkezik.

Infrastruktúra kiváló! Gépkocsival és tömegközlekedéssel is nagyon jól megközelíthető. Bevásárlási lehetőség, iskola, óvoda, egészségügyi központ pár perces sétatávolságban található..

További információkért hívjon bizalommal a hét bármely napján.