Érd Postástelepen, önálló családi ház eladó

Érd Postástelepen, önálló családi ház eladó

Eladásra kínálok, Érd fiú neves utcájában, csendes, kertvárosi környezetben, egy bruttó 153 m2-es (nettó: 129,33 m2), nappali + 3 szobás, nagy teraszos, új építésű, családi házat, garázzsal, 580 m2-es kerttel.

Az ingatlan magas műszaki kivitelezéssel épül, energia besorolása BB.

HELYISÉGEK

Az ingatlan földszintjét világos terek jellemzik a nagyméretű nyílászáróknak köszönhetően.  Az 50 m2-es nappali+konyha+étkező egysége uralja a teret, mely tökéletes helyszíne lesz a családi együttléteknek. 

Földszint (75,04 m2)

• közlekedő 4,32 m2
• nappali+étkező: 40,29 m2
• konyha: 8,32 m2
• kamra: br: 1,86 m2
• fürdő: 3,30 m2
• terasz: 26,82 m2

gépkocsi tároló: 18 m2

Tetőtér: 54,29 m2 / bruttó 78,31m2 

• szoba: 12,51 m2 / br. 19,37 m2
• szoba: 12,51 m2 / br. 19,37 m2
• szoba: 11,92 m2 / br. 18,57 m2
• fürdő: 4,29 m2 / br. 7,61 m2
• tároló 3,38 m2
• közlekedő 5 m2
• lépcsőház: 4,68 m2

MŰSZAKI TARTALOM

• Beton alap
• Főfalak: Porotherm 30-as tégla falazat
• Homlokzati szigetelés: 15cm-es dryvit.
• Lábazaton terméskő díszítés.
• Födém: Monolit vasbeton, zárófödémen 25cm-es gyapot szigeteléssel.
• Betoncserép tető
• Nyílászárók: műanyag, 3 rétegű thermoplan üvegezéssel, kívül barna, belül fehér színben,
• Rejtett alumínium redőnyök és szúnyogháló
• Fűtés és meleg víz ellátás egy Immergas kondenzációs cirkóról fog történni, indirekt tárolóval összekötve (használati meleg víz), a földszinten padlófűtéssel, tetőtérben radiátoros hő leadókon keresztül.
• Villanyszerelés: 3 x 16A / 3 fázis.
• Komplett napelem rendszer, mely fedezi az ingatlan teljes áramfogyasztását.
• Beltéri ajtók dekorfóliás kivitelben, 40.000,-Ft./db áron választható.
• A burkolatok igény szerint szintén választhatóak, hideg és meleg egyaránt 4.000,-Ft/nm áron.A tervek szerint: szobákba laminált padló, a többi helyiségbe kerámia burkolat, a teraszra csúszásmentes lap kerülne.
• Alföldi szaniterek, beépített wc, Kludi Maris csaptelep család.
• Falfestés fehér vagy pasztell színben kérhető.
• Kaputelefon és elektromos kertkapu.
• 2 db klíma.
• Riasztó
• Viacolor autóbeálló és épület körüli járda.
• Kerítés: beton zsalukőből készül, színterezett acéllemez betétekkel.

Napelem nélkül is kérhető, akkor az ár 116,9 M

Megbízható kivitelező, számos referencia megtekinthető a környéken.

CÉGES ÉPÍTKEZÉS!

CSOK, KAMATTÁMOGATOTT HITEL felvehető!

Az ingatlan Érd egyik legkedveltebb környékén épül. Iskola, óvoda, üzletek, gyógyszertár, buszmegálló néhány száz méter távolságra, öt perces sétával elérhető.

További információkért keressen bizalommal elérhetőségeimen, a hét bármely napján.