Biatorbágyon Új építésű sorház

Biatorbágyon Új építésű sorház

MEGÚJULÓ ENERGIA, ALACSONY FENNTARTHATÓSÁG!

BB ENERGETIKAI BESOROLÁS

EGYEDI DESIGN, MINŐSÉGI KIVITELEZÉS!

Eladásra kínálok Biatorbágy legnívósabb környékén, új építésű házak környezetében, egy minőségi kivitelezéssel épült, közel nulla energiafelhasználású, korszerű, modern, egyedi tervezésű sorházi lakásokat.

Az ingatlan kiváló tájolású DK-I fekvésű kerttel rendelkezik.

A sorház három lakásos, melyből két lakás már gazdára talált, jelen hirdetés a középső lakásra vonatkozik.

A lakás 101 m2 + garázs 16,80 m2 + terasz 16,48 m2, melyhez 190 m2-es saját használatú privát kert tartozik. Nappali + 3 és fél szobás, duplafürdővel és terasszal, garázzsal.

ÉPÜLET

Egyedi építészeti megoldások, letisztult modern design teszi különlegessé az épületet. A forma és a stílus jól ötvözi a praktikusságot és a megjelenést.

MŰSZAKI TARTALOM

• falazat: Modern 38 as Ytong Lambda tégla
• alacsony dőlésszögű tető, ami alkalmas napelem telepítésére
• hideg-meleg burkolat bruttó 6000,- Ft/m2 – 4500,- Ft/m2
• belső nyílászárók: 50 000,- Ft/db
• külső nyílászárók: KÖMMERLING TÍPUSÚ 3 rétegű üvegezés, 6 légkamrás tok 0,6 UV értékkel
• beépített redőnytokok
• 3 fázis 3X16A nappali villany és 1X20A H tarifás villany
• tárkővel burkolt autóbeálló
• külső kerti csap
• saját kert

FŰTÉS: TALAJ-LEVEGŐ HŐSZIVATTYÚS PADLÓ és FALFŰTÉSES, mely rendszer további igény szerint a nyári meleg időszakokban hűtés rásegítésként is funkcionálhat, így nem szükséges klímát telepíteni az épületre.

HELYISÉGEK

A lakás logikus alaprajzi elrendezéssel rendelkezi. Helyiségei napsütötte, világos, tágas. Szobái nagyok, a nappali terasz és kertkapcsolatos, emeleti szobák franciaerkélyesek.

Földszint

• előtér: 3,96
• nappali étkező konyha: 34,81 m2
• gardrób: 7,14 m2
• fürdő: 2,66 m2

Terasz: 16,48 m2

Garázs: 16,80 m2

Emelet

• folyósó:  6,60 m2
• szoba: 13,42 m2
• szoba: 12,38 m2
• szoba: 12,33 m2
• fürdő: 6,17 m2

INFRASTRUKTÚRA

Az ingatlan kiváló megközelíthető, autópályán – M1-M7-M0 és a 100-as úton Budapest könnyen és gyorsan elérhető.  Bevásárlási lehetőség, iskola, óvoda, városközpont a közelben.

Az ingatlant tőkeerős kivitelező cég építi. Számos referencia munkája megtekinthető a környéken.

Átadás: 1,5 hónap (igény szerinti burkolatok választása után azonnal)

További információkért keressen bizalommal elérhetőségeimen.