Diósd, Diósdligeti részén, ÚJ ÉPÍTÉSŰ, ÓNÁLLÓ családi ház eladó

Diósd, Diósdligeti részén, ÚJ ÉPÍTÉSŰ, ÓNÁLLÓ családi ház eladó

Új építésű családi ház eladó Diósdliget fenyvesekkel övezett részén!

Diósd egyik legkeresettebb, csendes és zöldövezeti részén, Diósdligetben kínálunk megvételre egy új építésű, modern, földszintes családi házat megbízható, tőkeerős kivitelezőtől, referenciákkal a környéken!

• Bruttó alapterület: 206 m²
• Telek mérete: 687 m²
• Lakótér (nettó): 138,94 m² + garázs (20,48 m²) + teraszok (12,4 m² és 22,3 m²)

Helyiségek pontos méretei: elő-terasz (12.4m2), előtér (7.68m2), wc (1.44m2), garázs (20.48m2), konyha – étkező (15.90m2) – nappali (34.32m2), kamra (2.73m2), közlekedő (8.09m2), háztartási helyiség (2.93m2), fürdőszoba (6.60m2), szoba (12.60m2), gardrób (4.50m2), fürdőszoba (4.20m2), szoba (12.60m2), szoba (12.60m2), szoba (12.75m2), terasz (22.3m2).

Főbb jellemzők:

• Daikin hőszivattyús fűtés + padlófűtés
• Hővisszanyerős szellőztetőrendszer (Prémium Ventilus)
• Elektromos, színezett alumínium redőnyök rejtett tokozásban, szúnyoghálóval
• Klíma előkészítés, klíma beépítés opcionálisan
• Napelem, okos otthon, kamera, riasztó előkészítés
• Elektromos vezérlésű, hőszigetelt garázskapu
• Toló-/úszókapu fém vagy lemez betéttel (választható)

Belső elosztás:

Előszoba, WC, háztartási helyiség, kamra

• Amerikai konyhás nappali (konyha–étkező: 15,9 m², nappali: 34,32 m²)
• 4 hálószoba (12,6 m² – 12,75 m²)
• 2 fürdőszoba (6,6 m² és 4,2 m²), épített zuhanyzóval
• Gardrób, közlekedő, teraszok (12,4 m² + 22,3 m²)

Műszaki tartalom:

• 30 cm vastag klíma okostégla főfalak, gépi vakolás
• 15 cm Dryvit homlokzati szigetelés
• Betongerendás födém, 20 cm kőzetgyapot szigeteléssel
• 3 rétegű, 6 kamrás műanyag nyílászárók
• Rejtett szúnyoghálók, prémium Legrand kapcsolók és dugaljak (100 db)
• Homlokzati travertin mészkő burkolat (20 m²-ig)

Extrák:

• Sík tetőcserép + színezett alumínium bádogozás
• Termőfölddel feltöltött, rendezett kert, viacolorral szegélyezett járda és gépkocsibeálló
• Homok- és vízszűrő rendszer
• Kerti csap, külső lámpa előkészítés

Várható átadás: 2026. március

Építés kezdete: 2025. április

Megjegyzés: A vételár tartalmazza az összes felsorolt alapfelszereltséget és prémium kivitelezési elemet. A konyhabútor, gépesítés, fürdőszobabútorok és világítótestek nem tartoznak bele az árba – ezek egyénileg választhatók.

Lokáció: Nyugodt, családbarát környezet, kiváló infrastruktúra és közlekedés, Budapest könnyen elérhető.

További információkért, részletes műszaki leírásért és személyes egyeztetésért keressen bizalommal elérhetőségeimen a hét bármely napján!