Diósdligeten új építésű ikerház eladó

Diósdligeten új építésű ikerház eladó

CSENDES, ŐSFÁS UTCÁBAN

IGÉNYES ÉS EGYEDI KIVITELEZÉS! LUXUS MEGOLDÁSOK!

ÉV VÉGÉIG CSOK-KAL, KAMATTÁMOGATOTT HITELLEL ÉS ILLETÉKMENTESEN!

Eladásra kínálok Diósdliget csendes, aszfaltozott, HANGULATOS utcájában, ŐSFÁS környezetben, megbízható, tőkeerős cég kivitelezésében épülő ikerházat.

Lakásonként nettó:148,67 m2 alapterület + teraszok, saját intim kert, az egyes lakásban 2, a kettes lakásban 3 fürdőszoba, távirányítású rendszerek és dupla garázs biztosítja a kényelmet.

Az ingatlan fákkal körülvett, lejtős telekre épül. A telek adottságai révén egyedi megoldásokkal gazdagított, MINIMÁL sílusú, MODERN megjelenésű, lapostetős, 3 szintes ház (pince, fsz, emelet), melynek különlegessége az egész házat körbeölelő teraszok és közlekedők. Szinte az összes szoba terasz- és kertkapcsolatos, ami az otthonosság érzését növeli és az eleve tágas tereket még tágasabbá teszi, A teraszok eltérő színei és érdekes arányai, egyedivé teszik az épületet.

A logikus elrendezettségnek köszönhetően, a közös falak ,csak a lépcsőházaknál talákoznak, így az intimitás biztosított.

Mindkét lakás utcafronttal rendelkezik, mely a lakrészek TELJES ELSZEPARÁLTÁSÁGÁT teszik lehetővé.

MŰSZAKI LEÍRÁS

Az épület két fele egymástól elcsúsztatva épül.

- Alap: monolit vasbeton sávalap
- Főfalak: pince szinten: 30 cm kibetonozott zsalukő, földszinten és emeleten: 30 cm tégla
- Szigetelés: 12 cm grafit 
- Nyílászárók:  homlokzati nyílászárók: kívül-belül sötétszürke, fokozott hőszigetelésű, 3 rétegű
üvegezésű, műanyag, belső ajtók: fa
- vakolható tokos elektromos redőny,
- szúnyogháló
- Fűtés: zárt égésű kondenzációs kazán.
- Napelem előkészítés

HELYISÉGEK

A lakások belső elrendezésére két terv is készült. Még választható!

1. LAKÁS (hirdetésben szereplő)
Az 1-es lakás 148 m2 hasznos alapterületéhez megközelítőleg 100 m2 fedett / fedetlen terasz és közlekedő tartozik, összs bruttó terület: 241,60 m2
Alaprajzi elrendezése logikus, jól megtervezett, tágas, napfényes helyiségek jellemzik. A földszint hatalmas amerikai-konyhás légtér, mely kiváló közösségi tere az ingatlannak.

Pinceszint:
- garázs: 37,67 m2
- előszoba: 7,38 m2
- lépcső: 6,32 m2
- kukatároló: 2,89 m2
- Fedett bejáró: 13,04

Földszint
- előtér: 2,58 m2
- nappali + konyha + étkező: 37,25 m2 (20,90 m2, + 7,8 m2 + 8,55 m2)
- fürdő: 4,60 m2

Teraszok és külső közlekedők
- Külső közlekedő: 26,50 m2
- Fedett külső közlekedő: 7,32 m2
- Fedett terasz: 13,22 m2
- Terasz: 6,60 m2

Emelet:
- közlekedő: 5,92 m2
- lépcső: 6,32 m2
- szoba: 12,01 m2
- szoba: 10,37 m2
- szoba: 10 m2
- fürdő: 6,10 m2

Teraszok és külső közlekedők
- Külső közlekedő: 7,28 m2 + 3,56 m2
- Terasz: 15,13 m2

Eladó 2. lakás

Hasznos lakóterület: 148 m2 + fedett külső terek + fedetlen külső teraszok ( összes bruttó terület: 221,68 m2)

Nappali-étkező-konyha + 2 szoba, + gardrób, 3 fürdőszoba, kert 180 m2. Minden szobához saját fürdőszoba tartozik.

Ára: 149 M

Az építés már elkezdődött! Az építkezés ütemezetten zajlik. CSOK, KAMATTÁMOGATOTT hitel felvehető!

Az ingatlanok albetétesítve lesznek, külön HRSZ számmal rendelkeznek majd.

A ház mindkét lakása leköthető még!

További információkkal készséggel állok rendelkezésére elérhetőségeimen, a hét bármely napján!