Eladó 198 m²-es, A++ energetikájú családi ház Sóskúton

Eladó 198 m²-es, A++ energetikájú családi ház Sóskúton

Eladó 198 m²-es, A++ energetikájú családi ház Sóskúton, 918 m²-es telken 179.9 M Ft-ért.

Sóskúton kínálunk megvételre egy nettó 198 m² hasznos alapterületű, modern, átgondolt kialakítású családi házat. Az ingatlan kulcsrakész állapotban kerül átadásra, magas műszaki tartalommal, geotermikus hőszivattyúval, felületfűtés-hűtéssel és központi szellőztetőrendszerrel. A házhoz 37 m²-es tornác és 45 m²-es hátsó terasz kapcsolódik.

Elrendezés:
A földszint központja az 57 m²-es, galériás, dupla belmagasságú nappali–étkező–konyha. Ezen a szinten található egy 25 m²-es, háló- vagy dolgozószobaként is használható helyiség, valamint a szülői háló saját gardróbbal és káddal, zuhanyzóval felszerelt fürdőszobával. Az előszobából további gardrób és egy zuhanyzós vendégfürdő nyílik. A konyhához kamra, gépészeti és háztartási helyiség kapcsolódik, közvetlen kijárattal a hátsó teraszra.
A tetőtérben a nappalival egy légteret alkotó galéria, két további szoba, közös gardrób és egy káddal, zuhanyzóval felszerelt fürdőszoba található. A galérián dolgozósarok kialakítására is lehetőség van, amelyhez az elektromos és gyengeáramú csatlakozásokat már kiépítették.

Műszaki tartalom:
Az A++ energetikai besorolású ingatlan fűtését és hűtését geotermikus hőszivattyú biztosítja négy darab, egyenként 40 méter mély talajszondával. A házban padló- és felületfűtés-hűtés, valamint központi szellőztetőrendszer került kialakításra.
A homlokzat 15 cm-es, a tető 25 cm-es hőszigetelést kapott. A fa nyílászárók háromrétegű üvegezésűek. Az elektromos teljesítmény 3×25 A, minden helyiségben UTP-csatlakozás található, a napelemes rendszer csatlakozása előkészített, továbbá riasztórendszer is rendelkezésre áll.
A ház anyaghasználatában hangsúlyos a travertin mészkő, amely többek között a tornácon, az ablakpárkányokon, a lábazaton és a 45 m²-es hátsó teraszon is megjelenik. A fürdőszobák burkolatai bizonyos keretek között még a vevő igényei szerint választhatók.

Kert és parkolás:
A telek összesen 918 m². Az utcafronton két gépkocsi számára térkövezett beálló készül, a bejutást elektromos, távvezérelt úszókapu biztosítja.
A kínálati ár a kulcsrakész állapotot, a szanitereket, a külső tereprendezést, a kerítést, valamint a terasz és a gépkocsibeálló burkolását is tartalmazza. A lámpatestek és a kert növényzettel történő telepítése nem része a vételárnak.