Érd Fenyves-Parkvárosban mediterrán stílusú családi ház

Érd Fenyves-Parkvárosban mediterrán stílusú családi ház

EXTRA FŰTÉSI LEHETŐSÉG: VÍZTERES KANDALLÓ, MELY AZ EGÉSZ HÁZAT BEFŰTI!

Eladásra kínálok Érd Fenyves-Parkváros csendes utcájában, új építésű házak környezetében, egy 2007-ben, saját részre épült, jó állapotú, 3 szintes (pince, földszint, emelet), 5 szobás mediterrán stílusú családi házat

Az ingatlan dupla garázzsal rendelkezik, illetve a garázs előtt még két autó számára van lehetőség térkövezett részen parkolni. A garázsból egy beépített nagy méretű előtéren keresztül juthatunk az épület fő helyiségeibe. Itt lehetőség van egy szoba kialakítására, mellyel akár két generációssá is alakítható az ingatlan.

A ház alaprajzi elrendezése jó, alapterülete 238 m2. A földszinten található az étkező-nappali-konyha, kamra, egy dolgozó szoba, fürdő, wc és a pince lejáró. A pincében két megfelelő méretű tároló helyiség van. Az emeleten, mely teljesértékű, nem tetőtéri, 3 szoba kapott helyet, illetve egy fürdőszoba WC-vel és egy háztartási helyiség is zuhanyzóval és erkéllyel. Az emeleti szobák mindengyike erkéllyel rendelkezik, panorámás kilátással.

Műszaki tartalom:

• Beton sávalap
• Főfalak: 38-as porotherm tégla, hőszigetelt homlokzattal,
• Nyílászárók: hőszigetelt Kömmerling ablakok, fa ajtók.
• Fűtés: Melegvíz tárolós Immergas kondenzációs kazán, lapradiátoros hőleadókkal + padlófűtéssel.
• Nappaliban fatüzelésű vízteres kandalló, mely akár az egész ház fűtésére alkalmas.

Extrák:

• Szintentként hűtő-fűtő inverteres klímával felszerelt
• Ablakok rejtett tokos, motoros működtetésű, hőszigetelt, alumínium redőnyök.
• Kocsibeálló nagykapu és a garázskapuk távirányítós működtetésűek.
• Riasztó kiépítve.

Az ingatlanoz 1018 m2-es termő gyümölcsfákkal teli, gondozott hátsó kert tartozik.

Séta távolságra iskola, óvoda, uszoda. M1-M7 felhajtó  Bem tér, Interspar, gyógyszertár, 5 perc autóval, 20 perc sétatávolság. Kelenföld 17 perc.

Az ingatlan szerkezetileg stabil, karbantartott, jó állapotú otthon.

Esetleges további információkért keressen bizalommal a hét minden napján!

Cégünk végig kíséri az adásvétel folyamatát, szolgáltatások teljes palettáját kínáljuk.
Bank független hitelügyintézés, ügyvéd, jogi tanácsadás,értékbecslés, energetikai tanusítvány, profi ingatlanfotózás,