Érd kertvárosi részén ÚJ ÉPÍTÉSŰ, FÖLDSZINTES CSALÁDI HÁZ eladó

Érd kertvárosi részén ÚJ ÉPÍTÉSŰ, FÖLDSZINTES CSALÁDI HÁZ eladó

NAGY TERASZ (30 m2), KIVÁLÓ TÁJOLÁS!

KÖZEL NULLA ENERGIAFOGYASZTÁS!

BB ENERGETIKA! HŐSZIVATTTYÚ!

TŐKEERŐS KIVITELEZŐ!

ÜGYVÉDI KÖLTSÉGET AZ ÁR TARTALMAZZA!

Eladásra kínálok Érd kertvárosi részén, csendes utcában egy bruttó 109 m2 (hasznos 90,3 m2 + garázs + tároló) + 30,57 m2 NAGY terasszal rendelkező nappali + 3 szobás, ÚJ ÉPÍTÉSŰ, FÖLDSZINTES családi házat.

A házhoz tartozó telek 576 m2

Az ingatlan KORSZERŰ ENERGERGETIKÁVAL épül, fűtéséről HŐSZIVATTYÚ gondoskodik!

Műszaki tartalom

• vasbeton sávalap
• főfalak: 30 cm vastag Porotherm
• válaszfalak: 10 cm vtg.-ban POROTHERM
• kontyolt tető, szürke cserépfedés. A tető tervezett hajlásszöge 25 ° padlásfödém szigetelés min. 30 cm vtg.kőzetgyapot.
• belső nyílászárók: egyedi méretű furnérozott fa ajtók
• külső nyílászárók: Modul méretű, gyári készítésű fehér műanyag nyílászáró szerkezetek fokozott hőszigetelésű üvegezéssel ellátva.
• homlokzati hőszigetelés:15 cm Austrotherm,
• Burkolatok választhatók 550 Ft / m2 áron. A szobákba, nappaliba laminált parketta burkolat kerül, a többi helyiségben kerámia burkolat
• Melegvízellátás és fűtés levegő-víz hőszivattyús rendszer segítségével történik

Helyiségek

• Előtér 4,95 m2
• Konyha-étkező 14,99 m2
• WC 2,97 m2
• Nappali 26,34 m2
• Háló 9,97 m2
• Háló 9,97 m2
• Háló 9,97 m2
• Közlekedő 3,30 m2
• Fürdő 6,30 m2

Garázs+tároló 13,5+5,08=18,58 m2

Terasz: 30,57 m2

EXTRÁK

- faincol
- rejtett redőnyök
- projekt ügyvéd
- 9 kw-os IMMERGAS hőszivattyú

ELHELYEZKEDÉS

Az ingatlan településen belüli elhelyezkedése nagyon jó, a kedvelt borneves utcák egyikében található. Autóval és tömegközlekedéssel is kiválóan megközelíthető.  

A kivitelező cég számos referenciával rendelkezik! TÖKEERŐS, az ingatlan NEM VEVŐFINANSZÍROZÁSBÓL ÉPÜL!

10% önerővel kezdődik az építkezés a további vagy akár a teljes vételár kifizetése a kulcsrakész állapot elérésekor is lehetséges. Így az ingatlan tulajdonát bebiztosítva, végig kísérheti az építkezés minden fázisát, plusz egyedi igények megvalósítására is lehetősége nyílik.

Az építtetőnél további hasonló projekt is választható Érd különböző részein, változatos paraméterekkel és árakkal.

További információkért hívjon bizalommal a hét bármely napján.