Érd Parkváros - ikerház

Érd Parkváros - ikerház

Eladó ikerház Érd - Parkváros környezetben!

Érd - Parkváros környezetésben kb 600 m²-es telekrésszel rendelkező ikerház (nettó lakótér: 92,84 és 102,64 m2) várja új tulajdonosát. Az ingatlan társasházi alapító okirattal albetétesítve, külön helyrajzi számmal.

Az ingatlan jellemzői:

• Elosztás: 3 hálószoba, nappali, konyha + étkező, kamra fürdőszoba (káddal és WC-vel), technikai helység, zuhanyzóval és WC-vel, közlekedő
• Modern kivitelezés: Hőszivattyús padlófűtés H tarifával, nappaliban klíma kiállás.
• Nyílászárók: 3 rétegű műanyag ablakok a maximális energiahatékonyság érdekében.
• Ajtók: Bejárati ajtó: 100.000,-ig, Beltéri ajtók: 40.000,-ig/db  választhatók.
• Burkolatok: Hideg- és melegburkolatok szabadon választhatók 5000 Ft/m² árig.
• Külső tér: Viacoloros gépkocsi beálló biztosít kényelmes parkolást.
• 1.lakás (Nettó: lakótér 102,64m2 + 27,16 m2):
  
  • Nappali + étkező: 35,8 m2
  • Szobák: 13,16 - 13,16 - 13,2
  • Konyha: 6,27 m2
  • közlekedők: 3,13 + 4,84 m2
  • technikai helység: 1,15 m2
  • Zuhanyzó + WC : 2,47 m2
  • Fürdő (káddal) + WC: 5,5 m2
  • Előtér: 3,96 m2
  •  + Garázs 16,38 + terasz: 10,78  = 27,16 m2
  •  
  • 2. lakás (Nettó: lakótér 92,84 m2 + 31,16 m2):
    • Nappali + étkező: 28,42 m2
    • Szobák: 13,16 - 13,20 - 13,20 m2
    • Konyha: 5,76 m2 
    • Kamra: 2,59 m2
    • Zuhanyzó + WC : 2,47 m2
    • Technikai helység: 1,15 m2
    • Közlekedő: 4,12 m2
    • Fürdő (káddal) + WC: 4,84 m2
    • Előtér: 3,96 m2
    •  + Garázs 16,38 + terasz: 14,78  = 31,16 m2
    •  

Átadás: 2025. II.negyedév

• Kiváló elhelyezkedés:
• Bem tér Interspar és az M7-es autópálya mindössze 5 perc autóval.
• Az Interspar környezetében minden is elérhető - patika, orvosi rendelő, iskola, óvoda, buszállomás stb.

Ez az ingatlan tökéletes választás azok számára, akik modern, kényelmes otthont keresnek természetközeli, mégis kiválóan megközelíthető környezetben.

Várom megtisztelő érdeklődését a hét bármely napján!