Érd - Parkvárosban családi ház eladó

Érd - Parkvárosban családi ház eladó

Érd egyik legkedveltebb, csendes, aszfaltozott utcájában kínálunk megvételre egy 200 nm-es, háromszintes, 4 szobás családi házat, amely minden részletében magas minőségben került kivitelezésre. A ház eredetileg meglévő vasalt betonalapjára és tartófalaira épült újjá – új tetőszerkezettel, szigeteléssel és korszerű műszaki tartalommal.

Főbb jellemzők:

• Alaprajz: 4 hálószoba, 3 fürdőszoba, nappali, konyha, iroda, 3 terasz.

• Külső: 15 cm Dryvit hőszigetelés, mediterrán tetőcserepek, alumínium bádogozás, hatalmas, 3 rétegű üvegezésű nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval.

• Belső: minden helyiség prémium burkolatokkal és minőségi anyagokkal készült (Spanyol 60×120-as lapok, Diegos parketta, extra beltéri ajtók).

Műszaki felszereltség:

• 3,5 kW napelemrendszer (éves szaldós elszámolás)

• H-tarifa kialakítva

• 3 db klíma (szintenként egy)

• LED-es hangulatvilágítás minden helyiségben, lépcső- és kültéri fények

• Új villanyszerelés bőséges kiállásokkal, internet- és TV-csatlakozással

• Teljes biztonsági rendszer: riasztó, kamerák, kaputelefon beléptetővel, elektromos nagykapu

Fűtés és gépészet:

• BOSCH 24 kW kondenzációs gázkazán + 14 kW elektromos kazán

• Padlófűtés az egész házban

• 200 literes HMV tartály, vízszűrő, melegvíz-cirkuláció

• Fürdőkben törölközőszárítós radiátorok

Konyha és belső tér:

• Egyedileg épített, teljesen gépesített TEKA konyha (értéke 4 M Ft)

• Minőségi szaniterek (GEBERIT, TEKA, WELLIS)

• Álmennyezet, rejtett világítás, kovácsoltvas korlátok

Kert és telek:

• 570 nm parkosított telek automata öntözéssel, dísznövényekkel

• 20 m mély kút bő vízhozammal

• Nyári konyha kiépítve (burkolás még hiányzik)

• Térkövezett autó- és gyalogos bejáró

• 3×2×1 m épített, gépesített medence

• Új kovácsoltvas kerítés, nagykapu és kiskapu

Elhelyezkedés:

Csendes, rendezett környezet, barátságos szomszédokkal – Érd egyik legjobb részén.

A ház nem eladásra épült, hanem a Tulajdonos saját használatra, így a kivitelezés minőségére különös figyelmet fordítottak.

Minden beépített anyag számlával és garanciával rendelkezik!

Várom megtisztelő hívását a hét bármely napján!