Érd_ÚJ_Családi_ház_eladó

Költözzön Érd egyik legkedveltebb részére, Parkvárosban!

ENERGETIKA A+

HŐSZIVATTYÚS FŰTÉS, PADLÓFŰTÉS

NAPPALI + 3 SZOBA, TERASZOK, ÖNÁLLÓ GARÁZS

MEGBÍZHATÓ KIVITELEZŐ, SOK REFERENCIÁVAL

Ez az igényes, 120 m²-es új építésű családi ház ideális választás azoknak, akik csendes, biztonságos környezetben szeretnének élni. A ház praktikus elrendezésével, modern műszaki megoldásaival és tágas tereivel nyújt tökéletes kényelmet az egész család számára.

Főbb jellemzők:

• Teélekterület: 779 m2
• Alapterület: 120 m² + teraszok
• Helyiségek:
  • Nappali - étkező: 26,83 m²
  • Konyha: 7,06 m²
  • Kamra: 2,38 m2
  • Szobák: 10,89 m², 9,9 m², 9,87 m²
  • Fürdőszoba: 5,94 m²
  • Zuhanyzó: 2,41 m2
  • WC: 1,93 m2
  • Tároló: 5,02 m²
  • Közlekedő + gardrób: 8,36 m²
  • Előszoba: 7,65 m²
• Teraszok: Tökéletes helyszín a pihenéshez és családi összejövetelekhez.
• Parkolás: Saját garázs (21,76 m²), plusz további parkolási lehetőség az udvaron.

Műszaki tartalom:

• Szerkezet:
  • Alapozás: beton sávalap
  • Főfalak: 30 cm-es Porotherm téglából 
  • Homlokzati hőszigetelés: 15 cm-es EPS rendszer.
  • Lábazati hőszigetelés: 12 cm XPS.
  • Födém: E-gerendás, 30 cm Austrotherm szigetelés
  • Tető: magastető, beton cserép
• Fűtés: Hőszivattyús rendszer, padlófűtés az egész házban.
• Burkolatok és ajtók:
  • Hideg-meleg burkolatok 6.000 Ft/m² árig választhatóak.
  • Beltéri ajtók: 60.000 Ft/db áron szabadon kiválaszthatók.

Kiemelt előnyök:

• Kiváló elhelyezkedés, Parkváros legszebb részén
• Energiatakarékos kialakítás, modern technológia.
• Csendes környék, közel a természethez, ugyanakkor könnyen elérhető közlekedési lehetőségekkel.
• Játszóterek, buszmegálló a közelben

Átadás: 2025. tavasz

Álmai otthona csak egy lépésre van Öntől! Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget!

Hívjon bizalommal, megtekintés rugalmasan lehetésges a hét bármely napján.