Panorámás N+4 szobás tégla lakás

Panorámás N+4 szobás tégla lakás

Eladásra kínálok Budaörs Ófalu részén egy 125 m²-es, panorámás, felújított, duplakomfortos tégla lakást, amelyhez kb. 120 m² saját kertkapcsolat tartozik. Az ingatlan egy 3 lakásos, jól karbantartott társasház 1. emeletén található .

Elrendezés: nappali + 4 hálószoba, különálló konyha, 2 fürdőszoba (az egyik zuhanyzós, a másikban kád és zuhanyzó is van), valamint 2 terasz. A nappaliban egy hangulatos, elektromos látványkandalló található.
Műszaki tartalom: Kondenzációs kazánról üzemelő padlófűtés gondoskodik az egyenletes hőérzetről, a nappaliban pedig klíma segíti a komfortos hőmérsékletet. Az épületen 10 cm külső szigetelés van. A fa nyílászárók felújítottak, jól zárnak, megfelelően szigetelnek. A konyhabútor 2018-ban került cserére, a fürdőszobai burkolatok 2022-ben magas minőségű burkolatokat kapott. A modern megoldások nemcsak komfortos, hanem költséghatékony működést is biztosítanak.
A lakás egyik legnagyobb erőssége a kimagasló természetes fény és a panoráma. Kifejezetten világos terek, kellemes benapozottság jellemzi a nap nagy részében.

A környék ellátottsága kiváló, sportolási lehetőség (ABS, Androméda Budaörs Sportcentrum) iskolák (Illés Gyula Gimnázium, Budaörsi Herman Ottó Általános Iskola) a közelben számos kisbolt és az Auchan is pár perc alatt megközelíthető.
Tömegközlekedéssel a 40, 40B, 88, 88A buszokkal Kelenföldi vasútállomás kb. 15 alatt, a 140, 140A buszokkal a Déli Pályaudvar pedig kb.25 perc alatt elérhető.