Százhalombatta Dunafüred részén, új építésű családi ház eladó

Százhalombatta Dunafüred részén, új építésű családi ház eladó

ENERGIATAKARÉKOS CSALÁDI OTTHON, KIVÁLÓ HELYEN!

CSOK PLUSZRA ALKALMAS INGATLAN!

Eladásra kínálok Százhalombatta kedvelt részén, Dunafüred csendes utcájában, közel a Dunaparthoz, egy új építésű, 70 m2 alapterületű, nappali + 3 szobás, földszintes családi házat, 300 m2-es telekkel.

Az ingatlan 853 m2-es telekre épül. A telek hátsó részében újszerű állapotú lakóépület áll. A két épület NEM ikerház lesz, a meglévő lakóépülettől 5 m távolsága fog megépülni a jelen hirdetésben szereplő ingatlan, teljesen elszeparáltan, kerítéssel elválasztva, utcafronti bejárattal, saját kerttel, autóbeállóval.

Kezdődő építkezés, alaprajzi elrendezés még személyre szabható!

TŐKEERŐS KIVITELEZŐ, SZÁMOS REFERENCIÁVAL ÉS TÖBB FUTÓ PROJEKTTEL RENDELKEZIK.
Referenci házak megtekinthetők!

MÚSZAKI TARTALOM

-alapozás:beton sávalapok
-teherhordó falak:30 cm vtg Porotherm NF
-födémek: 24 cm vtg. E-gerendás födém statikai terv szerint
-válaszfalak: 10cm Porotherm válaszfallap tégla
-homlokzati hőszigetelés: 15 cm EPS
-zárófödémen: 20 cm üveggyaőpt hőszigetelés
-külső nyílászárók: műanyag szerkezetű nyílászárók ( 3rtg üvegezés, argongáz töltés,dupla gumitömítés,6 légkamrás)
-tetőfedés: cserépfedés
-betongerendás födém
-burkolatok: ragasztott kerámia p.,teraszon kőlap burkolat
-burkolatok igény szerint választhatók a kivitelező által megadott m2 áron, melyet az ár tartalmaz,
-külső: törtfehér vékony vakolatok szürke betét mezőkkal

HŐSZIVATTYÚS FŰTÉS

Nagyvonalú, tiszta alaprajzú, földszint+padlás szintszámú épület, melyben központi helyet kap az egyterű, tágas nappali-étkező-konyha, három szoba a szükséges vizes blokkokkal együtt.
A nappali közvetlen terasz, és kert kapcsolattal rendelkezik, délnyugati fekvésű.
Benapozottsága jó.

HELYISÉGEK

-Előszoba: 7,85 m2
-Házt.h: 2,49 m2
-Nappali-étkező: 24,23 m2
-Konyha: 3,60 m2
-Fürdő: 4,50 m2
-Szoba: 9,37 m2
-Szoba: 9,89 m2
-Szoba: 8,07 m2

+ terasz 10,7 m2

INFRASTRUKTÚRA

Az ingatlan megközelítése, tömegközlekedéssel és autóval is kiváló. Távolsági buszmegálló pár perc sétatávolság, mely buszokkal Budapest Kelenföldre és Érdre lehet eljutni. Strand, Művelődési Ház, iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek, Duna Part, közvetlen közelségben. Gépkocsival Budapest Kelenföld (M6) 27 perc.

ÁTADÁS: 2024 ősz

Az hirdetésben már megépült referencia fotók is szerepelnek!

További információkért keressen elérhetőségeimen a hét bármely napján.