Százhalombatta Dunafüreden új építésű ikerház eladó

Százhalombatta Dunafüreden új építésű ikerház eladó

ÚJ ÉPÍTÉSŰ, TELJESEN ELSZEPARÁLT IKERHÁZ MINDKÉT LAKÁSA ELADÓ

SZÁZHALOMBATTA - DUNAFÜRED

SARKI TELEK – KÉT KÜLÖN UTCAI BEJÁRAT

NINCS KÖZÖS FAL – TÁROLÓNÁL ÉRNEK ÖSSZE A LAKÁSOK

Eladásra kínálok Százhalombatta egyik legszebb és legkedveltebb városrészén, Dunafüreden, csendes, rendezett, aszfaltozott utcában, közel a Duna-parthoz, a Csónakázó tóhoz és a Városi Szabadidőközponthoz, minőségi kivitelezéssel épülő ikerház mindkét lakását.

Az ingatlan családi házas övezetben, kiváló lakókörnyezetben helyezkedik el, 566 m2-es sarki telken, amelynek köszönhetően a két lakás külön-külön utcáról közelíthető meg. 

A lakások teljesen elszeparáltak, nincs közös bejárat vagy közös kert – valódi önálló otthonok.

HIRDETÉSBEN SZEREPLŐ: 1 lakás: Nappali + 2 szoba

Ideális választás:

• fiatal pároknak (egy-két gyerekkel)
• idősebb házaspárnak
• egyedülállóknak

Kényelmes, jól átgondolt elrendezésű, alacsony fenntartási költségű otthon.

Lakás hasznos alapterülete: 57,19 m² (tároló helyiséggel) + terasz 7,27 m2

Helyiségek

• Nappali: 21,28 m²
• Étkező–konyha: 6,00 m²
• Háztartási helyiség: 2,46 m²
• 2 Szoba: 8,84 m², 8,17 m²
• Fürdő: 3,91 m²
• 2 Előszoba (esz.): 1,97 m², 2,15 m²
• Tároló: 2,41 m²

Terasz: 7,27 m²

Parkolás: saját udvari gépkocsibeálló 1 autó számára.

2. lakás: nappali + 3 szoba ÁR: 125 M

 Ideális választás:

• kisgyermekes családoknak
• első közös otthonnak
• hosszú távra tervezőknek

Nappali–étkező-konyha, több hálószoba, gardrób szoba, kertkapcsolat – igazi, szerethető családi otthon.

Lakás hasznos alapterülete: 74,84 m² (tároló helyiséggel) + terasz 11,43 m2 

Helyiségek

• Nappali: 19,29 m²
• Étkező–konyha: 6,65 m²
• 3 Szoba: 11,57 m², 11,57 m², 8,90 m²
• Fürdő: 4,51 m²
• 2 Előszoba (esz.): 2,22 m², 2,15 m²
• Háztartási helyiség: 2,46 m²
• Gardrób: 3,08 m²
• Tároló: 2,41 m2

Terasz: 11,43 m²

Parkolás: saját udvari gépkocsibeálló 1 autó számára.

Az ingatlan értékálló befektetésnek is kiváló, a környék folyamatosan keresett, az elhelyezkedés hosszú távon is stabil értéket képvisel.

Műszaki tartalom – korszerű és energiatakarékos

• Vasbeton sávalap
• 30 cm-es tégla falazat
• 15 cm homlokzati hőszigetelés + 20 cm kőzetgyapot
• Betoncserép fedés
• 3 rétegű műanyag nyílászárók
• Hőszivattyús fűtési rendszer
• Padlófűtés a teljes lakótérben
• Burkolatok szaniterek, belső ajtók választhatók

Az épület modern műszaki megoldásainak köszönhetően alacsony rezsiköltség és magas komfortszint várható.

Kezdődő építkezés így a leendő tulajdonos számára még személyre szabott változtatásokra van lehetőség, így új otthonát még saját ízlésére formálhatja.

Átadás: 2026 nyár

Infrastruktúra – Településen belüli prémium elhelyezkedés

Infrastruktúra, megközelítés kiváló. Óvoda, iskola bevásárlási lehetőségek a közelben. Jó közlekedés, gyors kijutás Budapestre Duna-part, strand, zöldterületek, sport- és szabadidős lehetőségek gyalogosan is elérhetők

További információkért keressen elérhetőségeimen a hét bármely napján!