Törökbálint Tükörhegyen fiatalos, igényes otthon eladó

Törökbálint Tükörhegyen fiatalos, igényes otthon eladó

FIATALOS, ENERGIATAKARÉKOS CSALÁDI OTTHON TÜKÖRHEGY TERMÉSZETKÖZELI RÉSZÉN

5 kW-OS NAPELEMMEL ÉS TALAJSZONDÁS HŰTÉSSEL

Törökbálint egyik legkedveltebb városrészében, Tükörhegy csendes, természetközeli részén kínálunk megvételre egy 2017-ben épült, 133 m2 + teraszok (28,81 m2 és 10 m2 ) alapterületű, kiváló állapotú, nappali + 4 szobás, modern ikerházfelet, garázzsal.

Ez az otthon első pillantásra is különleges. Letisztult megoldások, világos, napfényes terek, minőségi anyaghasználat és egy gondosan kialakított kert teszik igazán szerethetővé. A ház minden részletén látszik, hogy jelenlegi tulajdonosai saját részre építették, ahol a praktikum, a műszaki tartalom és az otthonosság egyaránt fontos szempont volt.

A közel 600 m²-es, parkosított kert valódi pihenőkert: automata öntözőrendszer, magaságyások, termő gyümölcsfa és Keter kerti tároló is helyet kapott. A 28,81 m²-es fedett terasz szinte a nappali természetes folytatásaként működik, így tavasztól késő őszig a családi élet egyik kedvenc helyszíne lehet.

HELYISÉGEK

Földszint: 63,12 m2
•Előtér – 8,51 m²
•Lépcső – 2,64 m²
•Háztartási helyiség – 7,34 m²
•Nappali – 21,39 m²
•Étkező – 12,55 m²
•Konyha – 6,38 m²
•Fürdőszoba (zuhanyzó, WC) – 4,31 m²

Kapcsolódó helyiségek:
•Fedett terasz – 28,81 m²

Garázs – 18,60 m², elektromos autótöltővel

Emelet (nem tetőtér, teljes értékű helyiségek): 51,27 m2
•Közlekedő – 3,78 m²
•Hálószoba – 9,31 m²
•Hálószoba – 9,95 m²
•Szülői hálószoba – 13,90 m²
•Gardróbszoba – 7,24 m²
•Fürdőszoba (kád, zuhanyzó, WC) – 7,09 m²

Kapcsolódó helyiség:
•10 m²-es terasz, automata, szélérzékelős árnyékolóval

KORSZERŰ MŰSZAKI TARTALOM

Az ingatlan egyik legnagyobb értéke az átgondolt gépészet és a korszerű műszaki felszereltség. A tulajdonosok olyan megoldásokat választottak, amelyek a mindennapi komfortot növelik, hosszú távon pedig kedvező fenntartási költséget biztosítanak.

A ház energiahatékony működését egy 5 kW-os napelemes rendszer támogatja, amely jelenleg éves szaldó elszámolásban működik.

A nyári kellemes hőmérsékletről egy 100 méter mély talajszondára épülő passzív hűtési rendszer gondoskodik. A mennyezeti hűtőcsövezésnek köszönhetően a ház a legmelegebb nyári napokon is egyenletes, kellemes hőmérsékletet biztosít, minimális energiafelhasználás mellett.

A fűtést kondenzációs gázkazán biztosítja, helyiségenként külön szabályozható termosztátokkal.

TOVÁBBI FELSZERELTSÉG

•mennyezeti és padló hűtő-fűtő csőhálózat
•elektromos, telefonról is vezérelhető redőnyök
•szúnyogháló minden nyílászárón
•kamerarendszer
•riasztórendszer
•prémium tölgyfa szalagparketta
•gépesített konyha (indukciós főzőlap, sütő, mosogatógép, mikrohullámú sütő)
•parkettázott, jól pakolható padlástér

KÖRNYEZET

Az ingatlan egy csendes, átmenő forgalomtól mentes zsákutcában található, gyalog és biciklivel átjárható. Az iskolabusz megállója mindössze 300 méterre, a vasútállomás pedig 1800 méterre helyezkedik el.
Ha egy olyan otthont keres, ahol a modern műszaki megoldások, az energiatakarékos működés, az igényes kialakítás és a természetközeli környezet egyszerre adott, akkor ezt az ingatlant mindenképpen érdemes személyesen is megtekinteni.

További információért és megtekintésért keressen bizalommal a hét bármely napján!