Törökbálint, Újtelep városrészben eladó egy 117 m2-es ikerházfél.

Törökbálint, Újtelep városrészben eladó egy 117 m2-es ikerházfél.

Törökbálint, Újtelep városrészben eladó egy 117 m2-es ikerházfél 230 m2 saját kerttel.

Az ikerházfél Nappali + négy szobás, két gardróbbal és két fürdőszobával.

A földszint a nappali helyiségeinek és a gépkocsitárolóknak ad helyet, a tetőtérben kapnak helyet a szobák és a kiszolgáló helyiségek, az alábbiak szerint.

Földszint: Nappali 20.52m2, Étkező 12.04m2, Konyha 5.66m2, Előtér 4.86m2, Mosókonyha 4.73m2, Kamra 1.30m2, WC 1.24m2. Összesen: 50.35 m2

Tetőtér: Gardrób 2.46m2, Lépcső 4.61m2, Fürdő 4.46m2, Szoba 11.78m2, Szoba 11.02m2, Szoba 11.24m2, Szoba 10.94m2, Gardrób 7.50m2, Fürdő 2.46m2. Összesen: 66.47m2

Hasznos alapterület a garázs nélkül: 116.82 m2.

A gépkocsitároló 16.53 m2.

Alaprajz a képek között található az ingatlanról.

A fűtés és meleg víz ellátást hőszivattyús rendszer biztosítja, padlófűtéssel. A tervezett energetikai besorolás BB.

A főfalak alá 60x50cm keresztmetszetű vasbeton sávalap készül. Az alapozás a rendezett terepszint alatti 90 cm-es fagyhatárig készül, de mindenképpen le kell mélyíteni a teherbíró altalajig. Az alaptest szintre hozásához 30 cm vastag beton zsalukő falazat készül, vasalással, betonnal kitöltve.

A talajon fekvő 12 cm vastag vasbeton aljzat betonháló erősítéssel készül, 15 cm osztályozott, tömörített zúzott kő ágyazatra.

Az épület falazata 30 cm vastag Porotherm N+F téglából készül, 15 cm vastag EPS hőszigeteléssel.

A födém 20 cm vastag monolit vasbeton. A tetőszerkezet fából készül, 15+15 cm vastag kőzetgyapot szigeteléssel. A tető fedése cserép.

A belső válaszfalak 10 cm-es Porotherm válaszfal téglából készülnek, vakolva, glettelve, élvédőzve és két rétegben fehér diszperziós festékkel festve.

A nyílászárók műanyagból készülnek három rétegű üvegezéssel, beépített hőszigetelt redőnytokkal, motoros alumínium redőnnyel szerelve.

A szobákban és a nappaliban laminált padlóburkolat, a konyha, fürdőszoba és WC helyiségekben padlóburkoló lapokat ragasztanak. A vizes helyiségekben az oldalfalak is burkolva lesznek. A belső lépcső burkolata kerámia.

Dugaszoló aljazatok, csatlakozók és kapcsolók, választható, variálható és sorolható keretekkel ellátott termékcsalád.

A lakáson belül a lámpahelyeket kialakításra kerülnek.

A belső ajtók utólag szerelhető dekorfóliás laminált ajtók.

A WC-öblítő tartályok falba épített Geberit típusúak, a szaniterek fehér színűek a fürdőkád fehér akril.

A mosókonyhában mosógépnek a konyhában mosogatógépnek hideg vizes kiállás és lefolyó csatlakozási lehetőség kiépül.

A telek területe 712 m2, a közös telekrész 121 m2.

Terasz kerámialapokkal burkolva az autóbeálló térkövezve lesz.

Az ingatlan ára kulcsrakész állapotra vonatkozik.

Várom a megtisztelő hívását.