Törökbálinton az Újtelep városrészben eladó egy új építésű, Nappali + 3 szobás ikerházfél.

Törökbálinton az Újtelep városrészben eladó egy új építésű, Nappali + 3 szobás ikerházfél.

Törökbálinton az Újtelep városrészben eladó egy új építésű, Nappali + 3 szobás ikerházfél.

Az ingatlan bruttó területe 123.51 m2, ami nettóban 100.76m2 hasznos lakóterületet jelent és tartozik hozzá 22.75m2 garázs, felette pedig egy 22m2-es tároló és egy 22.27m2-es fedett terasz.
A belső kétszintes ikerházfél közel 214m2 saját használatú telekkel rendelkezik.
A társasház előzetes alapítása megtörtént, önálló helyrajzi számmal fog rendelkezni.
Az építkezés már elkezdődött, a várható befejezése 2026 végén lehetséges.
A beruházást az építtető saját erőből finanszírozza.
Az ár a kulcsrakész állapotra vonatkozik.
A földszinten található az előtér 4.34m2, étkező 9.79m2, háztartási helység 3.9m2, konyha 7.92m2, nappali 17.27m2, WC 1.8m2 illetve a lépcsőház 5.88m2 plusz a garázs 22.75m2 és a tároló 22m2.
A földszinthez kapcsolódó fedett terasz 22,27 m2.

Az emeleten három hálószoba, melyek 9.6m2, 12m2 és 13.12m2 alapterületűek.
Az emeleten a szobákon kívül egy fürdőszoba 6.18m2, egy közlekedő 3.61m2 és a
lépcsőház 5.35m2 kapott még helyet.
A képek között található alaprajz az ingatlanról.
Az ikerházfél földszinti részén kapott helyet a garázsés a tároló, mely a két épületrész elválasztásaként is szolgál.

A hagyományos beton sávalapra épített ingatlan 30-as Porotherm tégla falazatú.
A téglafal 20 cm vastag hőszigeteléssel épül meg.
A szinteket elválasztó födém monolit vasbeton, ami 20 cm vastagságú.
A tetőtér 25 cm vastag kőzetgyapot hőszigetelést kap.
A tető héjazata kerámia cserép fedéssel valósul meg.
A homlokzati nyílászárók műanyag szerkezetűek, 3 rétegű üvegezéssel kerülnek beépítésre, kívül antracit, belül pedig fehér színben.
Levegő-víz hőszivattyús rendszer gondoskodik a meleg víz ellátásról és a fűtésről, padlófűtés hőleadással.
A bejárati ajtó 5 kamrás, 5 ponton záródó, hőhíd mentes alumínium küszöbbel kerül beépítésre.
A teraszajtók toló kivitelben kerülnek beépítésre.
A gépkocsi beállóban autóstöltő kiépítése lehetséges.
Kettő darab faincool, szintenként 1-1 kiépítése.

Várom a megtisztelő hívását.