Új társasházi lakás Érd központi részén

Új társasházi lakás Érd központi részén

ENERGIATAKARÉKOS, ÚJ ÉPÍTÉSŰ TÁRSASHÁZI LAKÁSOK ÉRD KÖZPONTI RÉSZÉN!

HŐSZIVATTYÚS FŰTÉS, H TARIFA

MEGBÍZHATÓ, CÉGES ÉPÍTKEZÉS, SZÁMOS REFERENCIA

Eladásra kínálok Érd központi részén, kiváló infrastruktúrával, új építésű ENERGIATAKARÉKOS társasházi lakásokat. A lakások 1-2-3 szobásak, a földszinti lakásokhoz saját keretrész is tartozik, az emeleti lakások erkéllyel, terasszal rendelkeznek.

3 épületben összesen 16 lakás kerül kivitelezésre (épületenként 5-5-6 lakás)

Az épületek és a lakások elosztása

A épület: 6 lakás – fsz. 1 db lakás  (1), emelet 3 db lakás (2-3-4) tetőtér 2 db lakás (5-6)

B épület: 5 lakás – fsz. 1 db lakás + SAJÁT KERT (1), emelet 2 db lakás (2-3) tetőtér 2 db lakás (4-5)

C épület: 5 lakás – fsz. 1 db lakás + SAJÁT KERT (1), emelet 2 db lakás (2-3) tetőtér 2 db lakás (4-5)

 Műszaki tartalom:

• Beton alap
• Monolit vasbetonból pillérvázas főfalak 30cm vastag vázkitöltő tégla, válaszfalak: 10-es Porotherm tégla
• homlokzati szigetelés: 15cm-es dryvit
• Külső nyílászárók: Fehér színű, műanyag, 3 rétegű, 6 légkamrás thermoplan üvegezésű, rejtett redőnytokkal (redőny nélkül).
• Belső nyílászárók: fóliázott ajtók.
• Hideg-meleg burkolatok 5000Ft / m2 áron választhatók.
• Cseréptető.

A hirdetésben az B épület, Tetőtér, 5-ös lakása szerepel.

Bruttó 75.65 m2 / hasznos 68.3 m2 + erkély + garázs

Helyiségei

• nappali: 32,71 m2 / hasznos 30,40 m2,
• étkező:  2,44 m2,
• konyha: 5,52 m2,
• szoba: 9,55 m2 / hasznos 8,11 m2
• szoba: 9,26 m2 / hasznos 8,01 m2
• gardrob- fél szoba: 8,10 m2 / hasznos 6,84 m2
• fürdő: 3,44 m2
• közlekedő: 2,42 m2
• wc: 1,23 m2
• kamra: 0,99 m2

Erkély: 4,26 m2,

Fűtés: Lakásonként Immergas hőszivattyú, minden helyiségben padlófűtéssel, 1db kültéri és 1db. beltéri egység, 1db, 3 KW-os elektromos fűtőszállal. fürdőben törölközőszárítós radiátor elektromos fűtőpatronról. H" tarifa, lakásonként önálló mérőórákkal.
1 db beltéri hűtő-fűtő egység (Fan-coil)

Garázs opcionális

A kivitelező számos társasházi referenciával rendelkezik, megbízható, tőkeerős cég, önerős építkezés.

AZ ÁR TARTALMAZZA AZ ÜGYVÉDI KÖLTSÉGET!

Várható átadás: 2023. IV. negyedév!

TOVÁBBI LAKÁSOK MÉG KORLÁTOZOTT SZÁMBAN ELÉRHETŐK!

INFRASTRUKTÚRA

A társasházi lakások Érd központjában, kiváló megközelítéssel épülnek. Közelben vasútállomás, buszállomás, bevásárló központ, orvosi rendelők, rendőrség, művelődési ház, általános iskola és gimnázium, óvoda, bölcsőde. M6-os autópálya, 6-os főút, M0-s pár perc, M7-M1 szintén gyorsan megközelíthető, Budapest 15 perc távolságra gépkocsival, tömegközlekedéssel.

További információkkal készséggel állok rendelkezésére elérhetőségeimen, a hét bármely napján.