Budapest Petneházyréten családi ház - irodaház eladó

IRODAHÁZNAK ÉS OTTHONNAK IS KIVÁLÓ!

Eladásra kínálok Hárshegyen egy 2004-ben épült, 5 szintes (alagsor, földszint és 3 emelet) téglaépületet, világos, tágas terekkel, gyönyörű környezetben, kiváló megközelítéssel. Az 1080 m2 hasznos alapterületen, jelenleg 20 szoba van kialakítva, 2 konyha, minden szinten vizesblokk. Az épület földszinti tere kertkapcsolatos, emeleti részeit pedig minden oldalról erdőre panorámás teraszok veszik körbe.

Az épületben egy hatalmas előtér, egy nagytárgyalóként használható helyiség, 4 kistárgyalónak is beillő helyiség és 6 szoba található összekötő terekkel, lifttel, egy nagy garázzsal, a garázsszinten szintén szobákkal és egy konyhával-ebédlővel.
A telek teljes mértékben közművesített.

Az ingatlan tulajdoni lap szerinti besorolása lakóépület és iroda. Kialakítása révén irodaházként üzemel, de kisebb belső átalakítással csodálatos otthon varázsolható belőle. Az átalakítás (belső falak mozgatása, helyiségek egybenyitása) megegyezés részét képezi, az ár tartalmazza.

Az épület adottsága és természetközeli elhelyezkedése, kiváló lehetőséget nyújt medical centernek, rehabilitációs, orvosi, esztétikai szolgáltatások létrehozására, üzemeltetésre.
Az ingatlan közvetlen közelében ismert és szép túraútvonalak indulnak a budai hegyek irányába, remek kikapcsolódást és mozgási lehetőséget biztosítva. A környék levegője itt a legtisztább a fővárosban, köszönhetően a dús vegetációnak.

Állapota jól karbantartott, gondozott. Azonnal birtokba vehető! Az ingatlan bérlése is lehetséges!

Lift van!

Minden helyiség klímával felszerelt.

Parkolás 4-5 autó számára biztosított teremgarázsban, udvaron belül térkövezett területen még 3-4 autóval van lehetőség megállására, illetve az utcafronton ingyenes a parkolás.

Az ingatlan tömegközlekedéssel és autóval is kiválóan megközelíthető, buszmegálló sétatávolságra. A közelben iskolák, hivatalok, éttermek és boltok találhatók.

További információkért hívjon bizalommal a hét bármely napján!

LUXURY PROPERTY

FOR OFFICE BUILDING, CLINIC, RESIDENCE

IN BUDAPEST II. DISTRICT

We offer a property with excellent facilities, which is located in one of the most beautiful parts of Budapest, in the is located in the green part of the district, close to Budakeszi, in a pleasant natural environment.

The property is located on a beautifully grassed plot of 1,850 m2 with ornamental plants, on which there is a 3-storey building with a useful floor space of 1,050 m2 and an underground garage. The building is ideal for operation as an office building, clinic, office or residence. In summer one can hear the lively chirping of birds and other soothing sounds of nature from the dense foliage of the beautiful trees in the forest surrounding the property, while in winter the snowfall turns everything into a beautiful snow-white landscape.

In the immediate vicinity of the property, well-known and beautiful hiking trails start in the direction of the Buda hills, providing excellent recreation and movement opportunities. The air in the area here is the cleanest in the capital, thanks to the lush vegetation.

There are schools, offices, restaurants and shops nearby.

The building has a huge entrance hall, a room that can be used as a large meeting room, 4 small meeting rooms and 6 rooms with connecting spaces, an elevator, a large garage, also rooms and a kitchen-dining room on the garage level.

The property has all public utilities. In front of the property, there is enough space to park many cars.

The property, although being in a green belt, is easily, comfortably and quickly accessible from any direction. 15 minutes by car from the city center or Széll Kálmán square, 20-25 minutes by public transport. From the direction of Budakeszi, the exit of the M1 and M3 motorways can be reached in 10 minutes. The National Korányi Pulmonology Institute and the National Medical Rehabilitation Institute, as well as the Budakeszi Game Park and the Children's Railway are only a few minutes away.