Budapest XXII. kerület Nagytétényben új építésű ikereház eladó

Budapest XXII. kerület Nagytétényben új építésű ikereház eladó

Eladásra kínálunk Budapest XXII. kerület kedvelt részén Nagytétényben, egy modern, energiatakarékos új építésű ikerházat, melynek még mindkét lakása megvásárolható.

NINCS SZOLGALMI ÚT, BEJÁRAT KÉT KÜLÖN UTCÁRÓL

ELSZEPARÁLT, KIZÁRÓLAGOS KERTRÉSZEK

A 678 m²-es telken épülő, kétszintes ikerház lakásonként nappali + 3 szobás, nettó kb. 95–102 m² alapterületű, saját kertkapcsolattal és terasszal rendelkezik. A korszerű műszaki tartalomnak és a hőszivattyús rendszernek köszönhetően alacsony fenntartási költséggel üzemeltethető.

Műszaki tartalom (röviden)
- 30 cm vastag, korszerű pórusbeton falazat
- 15 cm homlokzati hőszigetelés
- 30 cm cellulóz hőszigetelés a födémen
- Hőszivattyús fűtési rendszer, minden helyiségben padlófűtés
- 3 rétegű, fehér műanyag nyílászárók
- Kerámia cserépfedés
- Igényes homlokzati megjelenés (vakolat + mészkő burkolat)
- Saját kert, külön bejárat
- Telken belüli gépkocsi beállási lehetőség
- Burkolatok, szaniterek igény szerint meghatározott összegben választhatókű

Az ingatlant tőkeerős kivitelező építi, számos referencia ingatlan megtekinthető a környéken.

AZ ÉPÍTÉS MÁR ELKEZDŐDÖTT, ÜTEMEZETTEN HALAD.

Átadás: 2026 második negyedév

A házrészek egymástól jól elszeparáltak, háztartási helységgel vagy tárolóval érnek össze. A sarki telek adottsága révén mindkét lakás utcafrontos bejárattal rendelkezik, két külön utcáról megközelíthetők a lakások, nincs átjárás, nincs közös terület.

Helyiségek

1. lakás – kb. 101 m² + terasz (jelen hirdetés)

Földszint (kb. 49 m²):
- Tágas nappali (21,25 m²)
- Konyha-étkező (14,96 m²)
- Háztartási helyiség
- Zuhanyzós fürdőszoba
- Előszoba
- Kamra
- Terasz (kb. 15 m²)

Emelet (kb. 54 m²):
- 3 külön nyíló hálószoba
- Fürdőszoba
- Közlekedő
- Lépcsőtér

2. lakás – kb. 94 m² + terasz

Földszint (kb. 47 m²):
- Nappali (25,75 m²), Konyha-étkező (12,29 m²), Zuhanyzós fürdő, Előtér, Terasz (kb. 15 m²)

Emelet (kb. 47 m²):
- 3 hálószoba, Fürdőszoba, Közlekedő, Lépcsőtér

A zöldfelület aránya meghaladja a 60%-ot, így ideális választás családok számára.

Parkolás teleken belül, 2 autónak, térkövezett gépkocsibeállón.

Környezet
Kiváló közlekedés és infrastruktúra jellemzi az ingatlan elhelyezkedését. Nagyon jólmegközelíthető tömegközlekedéssel és autóval is. Bevásárlási lehetőségek és intézmények elérhető közelségben.

Amennyiben egy modern, energiahatékony, új építésű otthont keres Budapest XXII. kerületében, ahol még mindkét lakás elérhető, hívjon bizalommal a részletekért, műszaki tartalomért és megtekintés egyeztetéséért a hét bármely napján.