Diósdon újépítésű ikerházfél duplagarázzsal

Diósdon újépítésű ikerházfél duplagarázzsal

Diósd csendes részén, újépítésű, N+4 szobás, két fürdőszobás ikerházfél saját 345 nm-es kertrésszel, dupla garázzsal eladó.

!! A feltüntetett ár az ingatlan jelenlegi, mintegy 80%-os készültségi állapotára vonatkozik !!
Az épület külsőleg teljesen befejezett, belsőleg pedig már elkészült a nyílászárók beépítése, az elektromos rendszer, az ár tartalmazza továbbá a teljes gépészetet, beleértve a klímaberendezéseket és a napelemrendszert is.
A beruházó igény esetén a belső terek teljes befejezését, kulcsrakész átadással vállalja, egyedi igények alapján.

ELRENDEZÉS:
A bejárati ajtón belépve az előszobába érünk, balra amerikai konyhás nappali, szembe egy zuhanyzós fürdőszoba, jobbra pedig a két férőhelyes garázs található. A nappaliból tudunk felmenni az emeletre ahol 3 szoba + 1 félszoba, egy fürdőkádas fürdőszoba és külön mellékhelyiség kapott helyet.

MŰSZAKI LEÍRÁS:
A fűtésről hőszivattyús split klímarendszer gondoskodik, a földszinten elektromos padlófűtéssel kiegészítve.
-tetőn 2,5 kW napelem, 12 kW-os inverterrel. (a napelem rendszer szaldo elszámolású)
-15 cm-es grafit szigetelés
-3 rétegű nyílászárók
-alumínium elektromos redőnyök a nagyobb ablakfelületeken.

PARKOLÁS:
elektromos hörmann kapuval felszerelt 2 férőhelyes 30 nm-es garázsban lehetséges.

LOKÁCIÓ:
A környék infrastruktúrája kiváló; Kelenföldre autóval 15 perc alatt eljuthatunk, a buszút kb. 40 perc, a 710, 712, 720, 722, S40, S42-es buszokkal. A közelben óvodák, iskolák, játszóterek, gyógyszertárak, bevásárló központok.
Az ingatlan a legmodernebb építészeti anyagok felhasználásával kerül megépítésre.
A fokozott hőszigetelésnek, a felső kategóriás nyílászáróknak köszönhetően a lakás RENDKÍVŰL ALACSONY havi rezsiköltséggel rendelkezik.
Az ingatlan már színezve és szigetelve van. Jelenleg kb. 80%-os készültségben várja, hogy jövendőbeli tulajdonosa igényei szerint legyen befejezve.
Ideális választás lehet mindazoknak, akik egy modern, újépítésű, alacsony fenntartású, lakást keresnek néhány percre a város szívétől.