ELVEHETETLEN PANORÁMÁS ÉPÍTÉSI TELEK TÖRÖKBÁLINTON

ELVEHETETLEN PANORÁMÁS ÉPÍTÉSI TELEK TÖRÖKBÁLINTON

Törökbálint egyik legszebb részén, a csendes és zöldövezeti Villányi utcában kínálunk megvételre egy különleges adottságokkal rendelkező, 2.262 m²-es panorámás telket.

Az ingatlan legnagyobb értéke a páratlan, elvehetetlen panoráma, amelyet semmilyen jövőbeni beépítés nem veszélyeztet. A telek fekvése miatt a kilátás teljes intimitást biztosít: a panoráma sehonnan nem látszódik be, a telek rendkívül privát, zavartalan környezetet kínál.

A gyönyörűen karbantartott területen jelenleg egy faház, valamint két mobilház található, így akár azonnal használatba vehető hétvégi pihenőként vagy a későbbi fejlesztés előkészítéseként.

Közművek és infrastruktúra:

• két önálló vízóra
• dupla villamos hálózat
• 3×32 A elektromos kapacitás
• kiépített biológiai szennyvíztisztító rendszer
• térkövezett gépkocsibeálló
• 120 m mély fúrt kút

Beépítési lehetőségek (Üh-2 övezet):

Az ingatlan Üh-2 üdülőházas üdülőövezetben helyezkedik el, ahol:

• a maximális beépíthetőség 15%
• a megengedett legnagyobb építménymagasság 5,0 m
• legalább 60% zöldfelület biztosítandó
• a telek méretéből adódóan jelentős fejlesztési potenciállal rendelkezik

A több mint kétezer négyzetméteres telekméret, a meglévő közműkapacitások és a kivételes panoráma ritka kombinációt alkotnak a környéken.

Ajánljuk mindazoknak, akik exkluzív, természetközeli környezetben keresnek különleges adottságú ingatlant, akár saját pihenőhely, akár hosszú távú befektetés céljára.