Érd Fenyves Parkvárosban Új építésű családi ház eladó

Érd Fenyves Parkvárosban Új építésű családi ház eladó

Érd, Fenyves Parkvárosban Családi ház eladó!

Modern kivitelezés, minőségi műszaki tartalom, garázs és nagy telek egy megbízható cégtől

Eladásra kínálok Érd legkedveltebb városrészében, Fenyves-Parkvárosban, rendezett környezetben, 97,25 m2 m² alapterületű + 20 m2 garázs + 27,94 m2 terasz nappali + 3 szobás, földszintes, kertkapcsolatos családi házat, 763 m²-es telekkel. Az ingatlan minden részletében a modern otthonteremtés elvárásainak felel meg – mind esztétikai, mind műszaki szempontból.

Minden elérhető támogatás és kedvezmény igénybe vehető!

CSOK +, kamattámogatott hitel, szeptembertől 3 %-os Otthon Start Hitel!

MŰSZAKI TARTALOM

- Alap: C16 mix beton,

- Falak: főfal - 30-as Bakonytherm vagy Leier tégla, válaszfal - 10-es Bakonytherm vagy Leier tégla

- Tető: Mediterrán TOSCANA CLASSIC cserép

- Homlokzati szigetelés: 15 cm Dryvit rendszer (EPS vagy grafitos)

- Nyílászárók: ablakok - 3 rétegű üvegezés, fehér színben, redőny - beépített dobozos (ha van), színezett szürke színű, párkány - műkő, kívül-belül, bejárati ajtó - hőszigetelt, 5 ponton záródó, belső ajtók - fehér fóliázott, modern stílus

- Burkolatok igény szerint választhatók: Padlóburkolat - 7 500 Ft/m² árig (Terrakotta Csempe Szalon, Érd), parketta - 7 500 Ft/m² árig (Hubert Parketta Szalon), csempék - 7 500 Ft/m² árig (fürdő, WC, konyha). Burkolási munkadíj benne van az árban. Festés - Fehér diszperzit, 2 rétegben

Fűtés: Hőszivattyús rendszer (pl. Midea), teljes házban pedlófűtés osztó-gyűjtővel

Melegvíz: Hőszivattyúval kombinált

Klíma: Előkészítés a nappaliban

EGYÉB FELSZERELÉSEK

- Riasztó: Csak előkészítés, mozgásérzékelővel

- Kamera: Nincs az árban

- Garázskapu: EUROKAPU D szigetelt, távirányítós

- Térkövezés: Autóbeálló és járda az árban

- Autóbeálló: 5×6 m, két autó számára

- Telekrendezés: 20–30 cm földterítés, füvesítés

- Lejtésképzés és vízelvezetés biztosított

Kezdődő építkezés ezért még igény szerint alakítható az ingatlan.

A kivitelezést megbízható, nagy multú, több referenciával rendelkező, tapasztalt cég végzi – a környéken már több sikeresen átadott ingatlan is megtekinthető, pont ugyanilyen elkészült házat is tudok mutatni. 

HELYISÉGEK

- előszoba: 6,75 m2, - fürdőszoba: 8 m2. - konyha-étkező: 10,25 m2, - közlekedő: 3,59 m2, - közlekedő: 3,87 m2, - nappali: 25,94 m2, - szoba: 12,40 m2, - szoba: 11,52 m2, - szoba: 11,72 m2, - zuhanyzó: 3,27 m2, - garázs: 20,15 m2

Összesen: 117,40 m2

Teraszok (5,44 + 22,50 m2) = 27,94 m2

INFRASTRUKTÚRA ÉS KÖRNYEZET

Fenyves Parkváros Érd egyik legkedveltebb része, utcái rendezettek, megközelíthetősége kiváló, az ingatlan környezete családi házas. Bevásárlási lehetőségek, óvoda és iskola autóval néhány perc alatt könnyedén elérhetők. A közelben működik Magyarország egyik legkorszerűbb oktatási központja, amely uszodával, sportcsarnokkal és modern óvodával biztosít kiemelkedő oktatási és sportolási lehetőségeket.

A képeken már megépített referencia ingatlanok láthatók.

További információért, megtekintéssel kapcsolatban a hét bármely napján készséggel állok rendelkezésére!