Érd Fenyvesben ÚJ ÉPÍTÉSŰ, minimál ház eladó

Érd Fenyvesben ÚJ ÉPÍTÉSŰ, minimál ház eladó

Érd Fenyves Parkvárosban, aszfaltos utcában, rendezett, újépítésű ingatlanokkal beépített részen,  645 m2-es telken eladó egy bruttó 216 m2 alapterületű, 164 m2 hasznos alapterületű CSALÁDI HÁZ.

Az ingatlan nappali + 4 szobás önálló, dupla komfortos, kétszintes  ház, magas műszaki tartalommal.
A ház elosztása: a földszinten egy hatalmas egy légterű nappali-étkező-konyha, előszoba, zuhanyzó+Wc, egy hálószoba, kamra, garázs és egy tároló. A kertkapcsolat a nappaliból és a hálószobából nagyméretű tolóajtón keresztül megoldott. Az emeletre került egy káddal felszerelt fürdőszoba, gardróbszoba valamint három nagy méretű szoba, illetve egy hatalmas, panorámás terasz.

A ház minőségi anyagok felhasználásával, korszerű technikával, sok extrával épült. Az épület földszinti teherhordó falszerkezete 30 cm vtg. Bakonytherm falazat, a homlokzaton 15 cm , a lábazaton pedig 10 cm hőszigeteléssel.
A tető fedése fekete Terran cserép, színezett bádogozással, az eresz dobozolással. A beépített nyílászárók műanyag szerkezetű, három réteg üvegezésű, fokozott hőszigetelésű, kívül antracit belül fehér színű nyílászárók, vakolható tokos beépített, motoros vezérlésű redőnnyel, szúnyoghálóval felszerelve.
A ház fűtéséről és melegvíz-ellátásáról LG Therma 16 KW-os hőszivattyű gondoskodik, a hőleadás padlófűtésen keresztül történik, továbbá tartalékfűtés és hűtés számára split klíma funkcionál. Az épület a modern fűtésnek, a NAPELEMEKnek és a vastag szigetelésnek köszönhetően rendkívül alacsony rezsi költséggel fenntartható. Beépítésre került továbbá egy Ubbink Vigor hővisszanyerős, páraszabályozós lakásszellőztető rendszer, melynek köszönhetően a ház folyamatosan friss levegővel van ellátva szellőztetés nélkül is.
A burkolatok, beltéri ajtók, szaniterek a műszaki tartalomban rögzített árakig szabadon választhatók.

Az ingatlan megvásárlásához CSOK+ igénybe vehető.

Extrák: elektromos kis- és nagykapu, motoros garázskapu, kaputelefon, riasztórendszer előkészítés, klíma a nappaliban, a szobákban előkészítve, elektromos redőny, termőföldterítés, falazott kerítés.

A kivitelező sokéves tapasztalattal, és referenciákkal rendelkezik a környéken.

Várom megtisztelő érdeklődését a hét minden napján!