Érd Tisztviselőtelepen 2 generációs családi ház eladó
Kiváló lehetőség összeköltözőknek, befektetőknek
Érd Tisztviselőtelepen 2 generációs családi ház eladó
Kétgenerációs családi ház eladó Érd közkedvelt Tisztviselőtelepén – kiváló befektetési lehetőséggel!
Érd frekventált, mégis nyugodt és privát részén, a Tisztviselőtelepen kínálunk megvételre egy összesen 182 m² alapterületű, két külön lakrészes családi házat, 781 m2-es rendezett, parkosított telken.
Az ingatlan ideális választás többgenerációs családok számára, összeköltözőknek, nagyobb gyermekkel élőknek, illetve befektetőknek is, hiszen a két lakás külön mérőórákkal rendelkezik, könnyen kiadható, ráadásul a telek adottságainak köszönhetően akár 4 lakásos társasház is építhető rá. A jelenlegi két lakás hivatalosan is albetétesíthető.
Földszinti lakás – 86 m²
Az eredetileg 1967-ben épült, tégla falazatú alsó szint teljes körű felújításon esett át.
Helyiségei:
- 3 szoba
- konyha
- kamra
- fürdőszoba WC-vel
- közlekedő
A lakás világos, tágas terekkel rendelkezik. A szobák burkolata parketta, a nyílászárók jó minőségű műanyag szerkezetűek, redőnnyel felszerelve.
Fűtését saját kondenzacios gázkazán biztosítja radiátoros hőleadókkal. Melegvízről szintén a gázkazán gondoskodik. Az alsó szint önálló gáz- és villanyórával rendelkezik.
Emeleti lakás – bruttó 87 m² / hasznos 67 m²
Az emeleti lakrészt 2000-ben ráépítéssel alakították ki.
Helyiségei:
- amerikai konyhás nappali
- 2 szoba
- fürdőszoba
- külön WC
- kamra
- közlekedő
A lakás különleges hangulatát a nappali 3,6 méteres belmagassága adja, amely rendkívül tágas és egyedi közösségi teret teremt.
Fűtése saját kondenzacios gázkazánnal megoldott, radiátoros hőleadókkal és padlófűtéssel kiegészítve. Melegvízet ezen a szinten is a gázkazán biztosítja.
Az emelethez tartozik egy 16,5 m²-es fedett terasz is, grillezési lehetőséggel – tökéletes helyszín családi és baráti összejövetelekhez.
Az ingatlanhoz tartozik egy száraz pince, jól kihasználható tárolási funkcióval.
Külső adottságok
- rendezett, parkosított udvar
- kétállásos, pár éve épült garázs
- fedett udvari beálló további 1 autó számára
- kiváló elhelyezkedés
- frekventált, mégis intim környezet
Az ingatlan remek lehetőség azok számára, akik együtt, mégis külön szeretnének élni, vagy hosszú távon értékálló befektetést keresnek Érd egyik legjobb részén.
További információkért keressen elérhetőségeimen a hét bármely napján!
| Értékesítés | Eladó |
| Település | Érd |
| Ingatlan típusa | Családi ház |
| Szobák száma | 6 |
| Ingatlan állapota | Részben felújított |
| Fűtés | Gáz (cirko), egyéb |
| Építés éve | 2000 |
| Épület szintjei | 3 |
| Pince | Van |
| Tetőtér | Beépített |
| Komfort | Duplakomfort |
| Parkolás | Garázsban és telken belül is |
| Kilátás | Udvarra néző |
| Erkély | van |
| Fürdő és WC | Egyben és külön is |
| Légkondicionáló | Van |
| Gépesített | Igen |
![[@title]](https://res.cloudinary.com/nestagency/image/fetch/c_fill,w_480,h_480,q_auto,f_auto/e_sharpen/https://www.nestagency.hu/uploads/workers/1779256664-1779256639-névtelen-terv.jpg)












.png)












.png)


