Érd Tusculanumban nappali és 3 hálós családi ház eladó

Érd Tusculanumban nappali és 3 hálós családi ház eladó

Érd Tusculánumban, fiúneves utcában kínálok eladásra egy teljesen újjáépített ( gyakorlatilag új építésű ) családi házat gyönyörű, parkosított telekkel.

A felújítás során megújult a tetőszerkezet, aljzatbeton felszedve, újra szigetelve, teljes gépészet, nyílászárók, vezetékek, burkolatok, szaniterek egyaránt újak.
Az építkezéshez minőségi anyagokat használtak és hozzáértő szakembereket alkalmaztak, saját részre építették!
A ház alapterülete 90 m2, terasszal, tágas kerttel.
Az ingatlanban három háló,  amerikai konyhás nappali, egy fürdőszoba, dupla mosdóval és egy tágas előszoba került kiépítésre. A nappalihoz kertkapcsolatos, 15m2-es terasz kapcsolódik.
Műszaki paraméterek:
A ház külső falait 15cm-es hőszigeteléssel látták el, a padlóba 10 cm hőszigetelés került.
A fűtést és a melegvízet kombi cirkó biztosítja, a hőleadás padlófűtésen keresztül történik.
Külső nyílászárók prémium minőségű, háromrétegű üvegezésű Kömmerling profilból készültek.
Elektromos rendszer 3 x 16A.
Mindegyik ablak elektromos aluredőnnyel rendelkezik.
A biztonságról riasztórendszer gondoskodik.
A tárolást egy 5x5m-es lemezgarázs biztosítja.
A kert is kialakításra került, füvesítés, növények telepítése, a kerítésnél körbe sövény ültetése megtörtént, az öntözőrendszer is üzemel.
A környéken óvoda, iskola sétatávolságra található.
A mai növekvő energiaárak mellett a fenntartási-költség  rendkívül alacsony, a kiváló hőszigetelésnek, a padlófűtésnek köszönhetően.

Belvárosi kisebb lakás, környékbeli építési telek, felújítandó családi ház beszámítható.

Igényes családi ház tetszetős környezetben!

Várom megtisztelő érdeklődését a hét minden napján!