Érd Városközpontban földszinti, új építésű, kertkapcsolatos lakás eladó

Érd Városközpontban földszinti, új építésű, kertkapcsolatos lakás eladó

✅ ÚJ ÉPÍTÉSŰ TÁRSASHÁZI LAKÁSOK, KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉSSEL!
✅ KIVÁLÓ MINŐSÉGBEN, EXTRÁKKAL!
✅ AZ ÁR TARTALMAZZA AZ ÜGYVÉDI KÖLTSÉGET!

Eladásra kínálok Érd Városközpontban, kedvelt utcában, kiváló infrastruktúrával rendelkező új építésű társasházi lakásokat melyek nappali + 1-2-3 szobás, teraszos vagy erkélyes otthonok FÖLDSZINTI LAKÁSOKHOZ SAJÁT KERT ÉS GK. BEÁLLÓ tartozik, AZ EMELETI LAKÁSOK ERKÉLYESEK és GARÁZS vásárolható hozzájuk.

✅ CSOK PLUSZRA ALKALMAS, KAMATTÁMOGATOTT HITEL FELVEHETŐ!

Az építkezés már elkezdődött, ütemezetten halad!
Referencia házak a környéken megtekinthetők!

MŰSZAKI TARTALOM
- Beton sávalap
- Főfalak: 30-as tégla + 15cm-es homlokzati szigetelés.
- Válaszfalak 10-es tégla
- Nyílászárók: 3 rétegű üvegezésű, hőszigetelt, műanyag szerkezetű külső nyílászárók, elektromos redőnyhöz előkészítéssel redőny és szúnyogháló nélkül.
- Lakások között 2x20cm-es kerámia tégla falazat + közötte 5cm-es hangszigeteléssel.
- Emeletek között monolit vasbeton födém, míg a zárófödém könnyűszerkezetes 30cm kőzetgyapot szigeteléssel ellátva,
- Cserép fedésű tető,
- hideg-meleg burkolatok 8000Ft /nm árig választhatók.

Fűtése és meleg víz ellátás: hőszivattyús fűtés minden helyiségben padlófűtés kialakítással. Meleg víz ellátás Ariston típusú hőszivattyús bojlerrel megoldott.

EXTRÁK
- épített zuhany,
- beépített tartályos wc,
- elektromos redőnyhöz előkészítés,
- kertben gyepszőnyeg, kertek között szegélykő és növénysor
- elektromos nagy- és kiskapu,
- kaputelefon kapunyitással együtt.

PARKOLÁS
Földszinti lakásokhoz udvari fedett beálló tartozik BENNE VAN AZ ÁRBAN! Emeleti lakásokhoz garázs vehető - NEM KÖTELEZŐ MEGVENNI!

Jelen hirdetesben a FÖLDSZINT 3. LAKÁS szerepel

Alapterület: bruttó 91.7 m2 + 27,58 m2 teraszok + saját kert 67.49 m2 (nettó: + 1 gk-s beálló megvásárolható) 

Helyiségek:

• előtér 7,71 m2,
• konyha-étkező 19,64 m2,
• nappali 17,51 m2,
• szoba 12,79 m2,
• szoba 10,18 m2
• szoba 10,18 m2
• fürdőszoba 3,02 m2
• wc 5,40 m2
• tároló 5.27 m2

Teraszok: 17,84 m2 és 9,74 m2 

Saját kert: 67,49 m2

Az épületben található TOVÁBBI lakás kínálatok:

FÖLDSZINT:

- 1-es lakás ELADVA!
- 2-es lakás ELADVA!
- 3-as lakás JELEN HIRDETÉS

EMELET:
- 4-es lakás - 60.28 m2 + erkély + 1 gk-s garázs megvásárolható - Nappali + 1 szoba + 1 félszoba / tároló + erkély - Ára: 59.9 M Ft
- 5-ös lakás - bruttó 68.87 m2 + erkély + 1 gk-s garázs megvásárolható - Nappali + 2 szoba + félszoba/tároló + 2 fürdőszoba + erkély - Ára: 69.9 M Ft:
- 6-os lakás ELADVA!

INFRASTRUKTÚRA
Az ingatlan megközelítése tömegközlekedéssel és gépkocsival is kiváló! Közelben vasútállomás és buszállomàs, központ sétatávolságra, központban bevásárlási lehetőség, iskola, óvoda, hivatalok, éttermek.

Várható átadás: 2024. november vége!

További információkért keressen elérhetőségeimen a hét bármely napján.