Érdligeten PANORÁMÁS, EXLUZÍV lakás eladó

Érdligeten PANORÁMÁS, EXLUZÍV lakás eladó

Megvételre kínálok Érdliget egyik legszebb helyén, ÖRÖKPANORÁMÁVAL, nagy terasszal, garázzsal, udvari beállóval, 100 nm kertkapcsolattal rendelkező, tehermentes 1. emeleti MINŐSÉGI lakást.

Az ingatlan 75 nm nettó lakóterületű, benne helyet kapott egy nagy előszoba, melyből nyílik egy sarokkádas fürdőszoba, amerikai konyhás nappali, és két hálószoba.

A hálószobákon radiátor, a többi helységben PADLÓFŰTÉS biztosítja a meleget.

16 nm panorámás terasz, 21 nm saját garázs, saját udvari beálló, tároló és kertkapcsolat is a vételár részét képezi. A piacon egyedi!

Az ingatlan kiváló infrastruktúrával rendelkezik, bevásárlási lehetőség, benzinkút, iskola, óvoda pár perc sétára elérhető, M0, M6 és M7 autópálya pár percre megközelíthető autóval.

Külön EXTRA, hogy a lakás teljes felszereltségével kerül eladásra.

Egyedi belsőépítészeti megoldásokkal, minőségi bútorokkal, szaniterekkel, kiegészítőkkel, álmennyezettel, Legrand kapcsolókkal került berendezésre!

KLÍMÁVAL, rejtett REDŐNYRENDSZERREL MINDEN ABLAKON (benne elektromos megoldással),

SZÚNYOGHÁLÓ minden helyiségben,

RIASZTÓRENDSZERREL felszerelt!

Családias, nyugodt környezet jellemzi a 3 lakásos társasházat! Közös költség nincs, a ház úgy került kialakításra, hogy mindhárom lakás rendelkezik a saját, privát területével.

Falszerkezetek:
A teherhordó falazatok POROTHERM 30 téglából készültek. A válaszfalak POROTHERM 10-es válaszfal téglából készültek.

Födém:

Földszint feletti: Monolit vasbeton

Emelet feletti: Monolit vasbeton

Szigetelés:
-Külső homlokzati szigetelés:10 cm grafitos JUB szigetelő lemezből készült

-Lábazat: 5cm-es XPS JUB szigetelő lemezből készült.

- Aljzat: Aljzatbeton alatt GV lemezes és 10 cm-es lépésálló hőszigetelés került kialakításra.

Tetőszerkezet: Lapostető PVC szigeteléssel


Burkolatok:
A két lakószobában laminált parketta,  a vizes helyiségben, a közlekedőben, a nappaliban és a konyhában kerámia lapburkolat került beépítésre. A lépcső és a terasz fagyálló kerámia lapburkolattal készült. Fürdőben, WC-ben plafon magasságig csempe falburkolat.

A lakás fűtését egy Bosch Condens 2500-as kondenzációs kazán biztosítja.

Ára: 89 900 000 Ft