Érd Városközpontban Új Építésű Társasházi lakás eladó

Érd Városközpontban Új Építésű Társasházi lakás eladó

✅ ÚJ ÉPÍTÉSŰ TÁRSASHÁZI LAKÁSOK, KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉSSEL!
✅ KIVÁLÓ MINŐSÉGBEN, EXTRÁKKAL!
✅ AZ ÁR TARTALMAZZA AZ ÜGYVÉDI KÖLTSÉGET!

Eladásra kínálok Érd Városközpontban, kedvelt utcában, kiváló infrastruktúrával rendelkező új építésű társasházi lakásokat melyek nappali + 1-2-3 szobás, teraszos vagy erkélyes otthonok FÖLDSZINTI LAKÁSOKHOZ SAJÁT KERT ÉS GK. BEÁLLÓ tartozik, AZ EMELETI LAKÁSOK ERKÉLYESEK és GARÁZS vásárolható hozzájuk.

✅ CSOK PLUSZRA ALKALMAS, KAMATTÁMOGATOTT HITEL FELVEHETŐ!

Az építkezés már elkezdődött, ütemezetten halad!
Referencia házak a környéken megtekinthetők!

MŰSZAKI TARTALOM
- Beton sávalap
- Főfalak: 30-as tégla + 15cm-es homlokzati szigetelés.
- Válaszfalak 10-es tégla
- Nyílászárók: 3 rétegű üvegezésű, hőszigetelt, műanyag szerkezetű külső nyílászárók, elektromos redőnyhöz előkészítéssel redőny és szúnyogháló nélkül.
- Lakások között 2x20cm-es kerámia tégla falazat + közötte 5cm-es hangszigeteléssel.
- Emeletek között monolit vasbeton födém, míg a zárófödém könnyűszerkezetes 30cm kőzetgyapot szigeteléssel ellátva,
- Cserép fedésű tető,
- hideg-meleg burkolatok 8000Ft /nm árig választhatók.

Fűtése és meleg víz ellátás: hőszivattyús fűtés minden helyiségben padlófűtés kialakítással. Meleg víz ellátás Ariston típusú hőszivattyús bojlerrel megoldott.

EXTRÁK
- épített zuhany,
- beépített tartályos wc,
- elektromos redőnyhöz előkészítés,
- kertben gyepszőnyeg, kertek között szegélykő és növénysor
- elektromos nagy- és kiskapu,
- kaputelefon kapunyitással együtt.

PARKOLÁS
Földszinti lakásokhoz udvari fedett beálló tartozik BENNE VAN AZ ÁRBAN! Emeleti lakásokhoz garázs vehető - NEM KÖTELEZŐ MEGVENNI!

Jelen hirdetesben a FÖLDSZINT 1-ES LAKÁS szerepel

Alapterület: bruttó 70.13 m2 + saját kert
( nettó: 58.55 m2+ 1 gk-s beálló),

Helyiségek:
- előtér 4.39 m2,
- konyha-étkező 11.71 m2,
- nappali 17.59 m2,
- szoba 14.05 m2,
- fürdőszoba 4.22 m2
- wc 3.25 m2
- tároló vagy félszoba 5.08 m2
- télikert 9.84 m2

Saját kert: 60 m2

Az épületben található TOVÁBBI lakás kínálatok:

FÖLDSZINT:
- 2-es lakás ELADVA!
- 3-as lakás - bruttó 91.7 m2+ saját kert (nettó 67.49 m2 + 1 gk-s beálló megvásárolható) Nappali + 3 szoba + félszoba/tároló + 2 fürdőszoba + erkély - Ára: 89.9 M

EMELET:
- 4-es lakás - 60.28 m2 + erkély + 1 gk-s garázs megvásárolható - Nappali + 1 szoba + 1 félszoba / tároló + erkély - Ára: 59.9 M Ft
- 5-ös lakás - bruttó 68.87 m2 + erkély + 1 gk-s garázs megvásárolható - Nappali + 2 szoba + félszoba/tároló + 2 fürdőszoba + erkély - Ára: 69.9 M Ft:
- 6-os lakás ELADVA!

INFRASTRUKTÚRA
Az ingatlan megközelítése tömegközlekedéssel és gépkocsival is kiváló! Közelben vasútállomás és buszállomàs, központ sétatávolságra, központban bevásárlási lehetőség, iskola, óvoda, hivatalok, éttermek.

Várható átadás: 2024. november vége!

További információkért keressen elérhetőségeimen a hét bármely napján.