Érd Parkvárosban Új Építésű Családi Ház Eladó

Érd Parkvárosban Új Építésű Családi Ház Eladó

ÉRD TERMÉSZETKÖZELI RÉSZÉN, TÖRÖKBÁLINT SZOMSZÉDSÁGÁBAN, KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉSSEL!

ÚJ ÉPÍTÉSŰ, ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ, DUPLA GÉPKOCSI BEÁLLÓS GARÁZZSAL!

KIVÁLÓ KIVITELEZÉS, KIVÁLÓ ÁR-ÉRTÉK!

Eladásra kínálok Érd PARKVÁROSBAN, csendes utcában, jó közlekedéssel, egy bruttó 143 m2 (nettó: 107,82 m2 + garázs 34,80 m2 + terasz 14 m2 + 2,70 m2 alapterületű, nappali + 3 szobás, ÚJ építésű, FÖLDSZINTES, ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZAT, dupla gépkocsibeállós garázzsal, 865 m2-es telekkel.

Az ingatlant megbízható kivitelező cég építi, számos referencia megtekinthető a környéken.

Rövid műszaki tartalom

• 50cm vasalt beton sávalap
• Főfal: 30-as síkra csiszolt okos tégla
• Homlokzati szigetelés 10cm GRAFITOS dryvit
• Válaszfalak: 10-es tégla
• gépi vakolás.
• Betongerendás födém + 20cm kőzetgyapot szigetelés.
• Hullám,mázas betoncserép fedésű tető,alumínium színezett csapadékvíz elvezető.
• Nyílászárók: korszerű 3 rétegű szigetelt, bukó – nyíló, műanyag szerkezetű,
• rejtett tokos, alumínium - elektromos redőnyök
• szankcionált garázskapu, elektromos motorral.
• Riasztó, kamera ,okos otthon előkészítés

FŰTÉS

Az ingatlan fűtése hőszivattyús rendszerről megoldott, minden helyiségben padlófűtésen keresztül. A meleg víz ellátás villanybojler látja el.

HELYSÉGEK

Az ingalan alaprajzi elrendezése kiváló, nagy méretű, világos, amerikai konyhás nappali, nagy szobák jellemzik. A tervek szerint a szülői hálóhoz külön fürdőszoba tartozik. 

Az építkezés jelenlegi fázisában még saját igények is megvalósíthatók.

• előtér 3,38 m2,
• wc 1.73 m3,
• konyha – étkező – nappali 46,98 m2,
• közlekedő 3,84 m2,
• szoba 12,47 m2,
• szoba 12,30 m2,
• szoba 12,00 m2,
• fürdőszoba 5,40 m2,
• tároló 5,60 m2,
• zuhanyzó, 4,12 m2

Terasz 14 m2

Garázs 34,80 m2

PARKOLÁS

2 gépkocsi számára garázsban, valamint udvari, fedetlen-felszíni beálló is rendelkezésre fog állni

INFRASTRUKTÚRA

Az ingatlan kiválóan megközelíthető gépkocsival és tömeglözlekedéssel is. Buszmegálló 4 perc sétatávolságon belül elérhető. Bevásárlási lehetőségek, közintézmények autóval 5 perc alatt elérhetők.

Várható átadás 2024 év vége!

CSOK PLUSZ, KEDVEZMÉNYES HITEL FELVEHETŐ!

SZÁMOS REFERENCIA INGATLAN MEGTEKINTHETŐ A KÖRNYÉKEN!

További információkért keressen bizalommal elérhetőségeimen a hét bármely napján.