Érd Városközpontban új építésű tégla lakás eladó

Érd Városközpontban új építésű tégla lakás eladó

UTOLSÓ ELADÓ LAKÁS!

Eladásra kínálok ÉRD-VÁROSKÖZPONTBAN, KÍVÁLÓ INFRASTRUKTÚRA mellett 3 HÁLÓ + NAPPALIS, NAGY TERASZOS (21 m2) ELSŐ EMELETI  társasházi lakást.

HŐSZIVATTYÚS HŰTÉS-FŰTÉS!

REMEK KÖSZLEKEDÉS! (vasút, busszállomás sétatávolságra)

AZONNAL KÖLTÖZHETŐ!

ÉPÜLET

• Lemez alap, dörzsölt műgyantás lábazati anyag (XPS 10cm-es) + 15cm-es hőszigetelő lemez. A
• Főfalak: 30cm-es tégla tartófalak
• Hőszigetelés: 15cm dryvit szigetelés + dörzsölt nemesvakolat.
• Válaszfalak: 10cm-es ytongból készülnek.
• Monolit vasbeton födém + 30cm-es hőszigetelés (Pvc vízszigetelés).
• Lapos fedésű tető.
• Külső nyílászárók műanyag szerkezetűek, 3 rétegű hőszigetelt üvegezéssel ellátva, bukó-nyíló, bukó és fix kivitelben, fehér színben, beépített redőnytok-elektromos előkészítéssel (redőny és szúnyogháló nincs az árban)
• Ablakkönyöklők kívül műanyag, belül műkő párkányok lesznek
• Beltéri nyílászárók dekorfóliázott ajtók. 

Közművek: víz, villany (1 db. 3 x 16A + 1 db. 32A "H" tarifás óra), csatorna bekötve, lakásonként önálló mérőórákkal.

Fűtés: A lakásban Ariston hőszivattyús rendszer van kiépítve, minden helyiségben padlófűtéssel + a fürdőszobában 1 db. törölközőszárítós radiátor.

Hűtés: A nappaliban felszerelésre került 1 db. Fan-coil, amely egyaránt használható fűtésre és hűtésre is.

Meleg víz ellátás: Ariston HMV típusú meleg víz tárolós bojler.

Parkolás: A lakáshoz opcióként vásárolható garázs 3mFt / db vagy udvari-felszíni beálló 1.5mFt / db.

Extrák: kaputelefon kiépítés, mozgásérzékelős riasztórendszer, rejtett redőny beépítés, távirányítós elektromos nagykapu.

HELYISÉGEK

I. EMELET 2-es lakás

71.7 m2 + terasz 21. m2,  

• közlekedő (5.52 m2),
• nappali-konyha-étkező (23.25 m2),
• fürdőszoba (4.68 m2),
• wc (2.22m2),
• 3 szoba (8.14 m2, 12.03 m2, 15.86 m2),

terasz (21.3 m2)

Opcióként a lakáshoz kérhető riasztó, megfigyelő rendszer kiépítés, az ablakokra redőnyök stb.

Parkolás: A lakáshoz tartozó saját, teremgarázs parkoló vételára + 3 000 000 Ft az 5 m2-es alagsori zárt tároló pedig + 1 500 000 Ft, felszíni parkoló 1 500 000 Ft a lakás vételárán felül vásárolható.

Az ingatlan elhelyezkedésének köszönhetően remek adottságokkal rendelkezik. Iskola, óvoda, bölcsőde, autóbusz pályaudvar (amelynek minden járata Bp. Etele térig közlekedik), vasúti megállók (Érd- Alsó és Felső végállomás Kelenföld és Déli p.u.), a mindennapi bevásárláshoz szükséges boltok 5 perces könnyű sétával, az M6-os autópálya 6-os és 7-es főutakkal találkozó csomópontja 5 perc autózással elérhető.

További információkért keressen elérhetőségeimen a hét bármely napján.