Modern Villa

Modern Villa

Törökbálint – Tükörhegy  eladó prémium családi villa

Törökbálint közkedvelt részén, Tükörhegy egyik legjobb utcájában kínáljuk megvételre ezt a különleges adottságokkal rendelkező, saját részre épített, háromszintes családi házat. Az ingatlan 2005-ben készült el egy közel 1000 m²-es saroktelken, skandináv építésznő tervei alapján, modern, letisztult és időtálló szemlélettel.

        A bruttó 450 m²-es lakótér minden részletében a magas minőséget és az átgondolt funkcionalitást tükrözi. A ház rendkívül világos, tágas terekkel, nagy üvegfelületekkel és harmonikus belső kialakítással rendelkezik.

Főbb jellemzők:

• 3 szint, összesen kb. 450 m² lakótér
• kb. 1000 m²-es saroktelek
• 4 állásos, fűthető garázs
• fűtött garázsfeljáró speciális, megerősített betonburkolattal
• kültéri, fűthető medence (8×5×1,5 m), külön szervizaknával
• finn és gőzszauna (Finnrelax)
• borospince
• fitnesztér
• dolgozó/vendégszoba
• 2 gyerekszoba saját zuhanyzós fürdővel
• tágas hálószoba nagy méretű fürdőszobával
• földszinti és emeleti nappali
• további gyerekszoba könnyedén kialakítható
• tetőterasz és erkély
• nyitott kandalló a ház központi részén

Műszaki tartalom és kivitelezés:

• vasbeton födém
• 40 cm vastag  falazat
• időtálló vörösfenyő nyílászárók
• bádoglemez tető
• Buderus kazán + pellet kazán
• 11,6 kWp teljesítményű napkollektor rendszer
• 2022-ben telepített Mitsubishi légcsatornás hűtő-fűtő klímarendszer
• központi porszívó rendszer (Nilfisk)
• külön kazánház és mosókonyha
• 3 db kémény
• padlófűtés a kőburkolatos helyiségekben, radiátorok és padlóradiátorok egyéb terekben
• rejtett álmennyezeti világítás több helyiségben

Anyaghasználat és környezet:

A házban természetes kő- és hagyományos parkettaburkolatok találhatók, az udvar süttői mészkő burkolatot kapott, a kerítés pedig sóskúti kőből épült. A tágas konyha és étkező a családi élet központja, közvetlen kertkapcsolattal és a nappali meghosszabbításaként működő terasszal.

A kert és az utcafront automata öntözőrendszerrel ellátott, fúrt kútról működik, ami nagy segítséget jelent a gazdag növényzet fenntartásában.

Lokáció:

A budapesti buszjáratok megállói néhány perc sétával elérhetők, így az ingatlan egyszerre biztosít nyugodt, zöldövezeti életet és kiváló kapcsolódást a fővároshoz.

Ez az otthon nem beruházási céllal, hanem saját használatra épült – minden részletében érződik a gondosság, az igényesség és a kompromisszummentes minőség. Egy valóban időtálló, karakteres ingatlan, amely új tulajdonosát még hosszú évtizedekig szolgálhatja.