Teljesen felújított FÖLDSZINTES ház Érden eladó

Teljesen felújított FÖLDSZINTES ház Érden eladó

Eladásra kínálok Érd Vincellér részén, csendes aszfaltozott utcában, rendezett környezetben egy 91 m2 hasznos alapterületű, nappali + 3 szobás, földszintes, önálló családi házat, 629 m2-es telekkel, teraszokkal.

Az ingatlanon 2024-ben (jelenleg is tartó) teljeskörű felújítást végeznek, állapota újszerű lesz, burkolatok, szaniterek választhatók, melyeket meghatározott értékben az ár tartalmazza.

Az épület műszaki jellemzői

- hagyományos építési móddal épült, tégla épület,
- beton alappal és beton födémmel rendelkezik
- félig alápincézett ingatlan (pince száraz, jó állapotú)

Felújításkor elvégzett munkák

- teljes tetőcsere - új szerkezet, új cserép, 20 cm-es kőzetgyapot szigetelés, új ereszcsatorna,
- nyílászárók cseréje új, korszerű hő- és hangszigetelő, fehér színű műanyag ablakokra, új fa belső ajtók,
- villany, víz és gázvezetékek teljes cseréje,
- 12 cm dryvit homlokzati szigetelés került az épületre
- lábazati szigetelés 8 cm xps
- fűtésről új gázkazán gondoskodik, minden helyiségben padlófűtéssel (Külön épületben kerül kialakításra a kazánház.)

Az ár tartalmazza még az új kerítést, nagykaput (motoros előkészítéssel), kiskaput, térkövezet telekrészt, kert kitakarítását.

Helyiségek

- amerikai konyhás nappali - étkező 34,75 m2
- külön wc 1,69 m2
- szoba 20 m2
- szoba 15 m2
- szoba 12,81 m2
- fürdőszoba 6,25 m2

Elrendezés a fotók közt található alaprajz szerint.

PINCE 20 m2

TERASZOK

MELLÉKÉPÜLET/kazánház: 20 m2

Az uvarban gépkocsibállási lehetőség van.

Költözés kb két hónap múlva lehetséges.

Jogilag rendezett ingatlan, hitel, CSOK + felvehető.

Infrastruktúra

Megközlíthetőség tömegközlekéssel és autóval is kiváló! Iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek a közelben, központ pár perc autóval, vagy15 perc sétatávolság. Elhelyezkedése településen belül nagyon jó, aszfaltos csendes utcában található az ingatlan.

A hirdetésben referencia fotók is szerepelnek!

További informáiókért keressen elérhetőségeimen a hét bármely napján.