Budai panorámás ikerház

Budai panorámás ikerház

Eladásra kínálok Budapest II. ker. Széphalom, kisforgalmú, aszfaltozott utcájában, egy 1134 m2 telekre épült ikerház utcafrontról megközelíthető, PANORÁMÁS, lakását.

Az ingatlanhoz 567 m2 telek tartozik, 3 szintes, alsó szinten található a garázs, melyből közvetlen bejárat van a lakótérbe.
A lakás két bejárattal rendelkezik, akár két generáció együttélésére is alkalmassá tehető

HELYISÉGEI

A lakást logikus alaprajzi elrendezéssel kivitelezett. Tájolásából adódóan, nagyon jól benapozott, világos, tágas helyiségek jellemzik, nappali+étkezője 44 m2, mely optimális teret biztosít a család közösségi életének a hétköznapokban és az ünnepi nagyobb összejövetelek alkalmával is.

Felosztása

földszint

- garázs: 21,34 m2
- nyári konyha: 23,42 m2
- fürdő: 5,33 m2
- szoba: 15,40
- előtér, lépcsőház: 6 m2

emelet

előtér, lépcsőház: 13,51 m2
nappali + étkező: 44,95 m2
konyha: 5,64 m2
fürdő: 8,45 m2
gardrob: 5,53 m3

Erkély: 13,83 m2

tetőtér

lépcsőház: 6,90 m2
fürdő: 5,47 m2
szoba: 22,67 m2
szoba: 22,12 m2
szoba: 11,52 m2

Erkély 13,83 m2
Erkély: 3,15 m2

MŰSZAKI JELLEMZŐK

- betonn sávalap
30-as tégla
- cseréptető
- fa nyílászárók
- fűtése gázkazán, padlófűtéssel és lapradiátoros hőleadokkal

Az ingatlan hátsó szomszédja, elszeparát szolgalmi bejárattal rendelkezik, semmilyen közös tér nincs, az ingatlan önálló családi házként funkciónál.

Az ingaltnaba minőség anyagok lettek beépítve, festéssel azonnal költözhető. Igény szerint kisebb felújítással vagy akár egy nagyobb korszerűsítéssel értékálló otthon varázsolható belőle Budapest egyik legszebb és legigényesebb kerületében a budai hegyek szomszédságában.

INFRASTRUTÚRA

Kiváló infrastruktúra jellemzi az ingatlan környezetét. Tömegközlekedéssel és autóval is jól megközelíthető, BKK busz 2 perc. Számtalan iskola található a környéken, (Francia iskola, Waldorf, általános iskola, gimnázium) bevásárlóközpont, szabadidőpark, uszoda sétatávolságra.

További információkért keressen elérhetőségeimen a hét bármely napján.