Budaörsön 50m2-es, jó állapotú házrész

Budaörsön 50m2-es, jó állapotú házrész

Jó állapotú házrész, kiváló lokációban Budaörsön Kertvárosban

Budaörs frekventált kertvárosi részén, központi elhelyezkedéssel eladó egy 50 m²-es, N+2 szobás házrész, 47,9 millió forintért.

HELYISÉGEK ÉS ELRENDEZÉS:
A házrészbe belépve egy előszobába érkezünk. A bejárattól jobbra és balra egy-egy hálószoba található, szemben pedig a konyha. A konyhából nyílik a nappali, és innen érhető el a zuhanyzós fürdőszoba is.

MŰSZAKI TARTALOM ÉS FELÚJÍTÁSOK:
Az ingatlan vegyes falazatú, és a terasz beépítése téglából történt körülbelül 2006-ban. Az ingatlan folyamatosan karbantartott, az utóbbi években pedig több felújításon is átesett:

• 4 éve új burkolatok kerültek a szobákba,

• 2 éve új konyhabútor került beépítésre,

• nyílászárói műanyagra lettek cserélve,

• külső szigetelést kapott (5 cm vastag),

• a tetőgerendákat 10 éve teljesen kicserélték, és 2024-ben új lemeztető került rá.

A fűtésről egy 2 éves elektromos kazán gondoskodik, mely radiátorokon keresztül adja le a hőt, emellett egy hűtő-fűtő klíma biztosítja a kellemes hőérzetet. A házrészhez tartozik egy 15 m²-es tároló is.

LOKÁCIÓ:
A házrész Budaörs központi részén található, mindössze 2-3 perc sétára a BKV buszmegállótól. A helyi ingyenes buszjárat közvetlenül a ház előtt megáll. Az ingatlan osztatlan közös telken helyezkedik el, és egy rendkívül kulturált és összetartó lakóközösség tagja.