Eladó Érden Új Építésű ÖNÁLLÓ családi ház
Érd-Felsőparkvárosban, HŐSZIVATTYÚS, földszintes önálló családi ház
Eladó Érden Új Építésű ÖNÁLLÓ családi ház
AKCIÓ !!! 139,9 Mft. helyett 109,9 Mft ‼️
Eladásra kínálok Érd-Parkávos fejlődő részén, új építésű házak környezetében, egy bruttó 143 m2 (nettó: 124 m2), nappali + 3 szobás, igényesen kivitelezésű, garázsos, önálló, földszintes családi házat.
Az ingatlant 20 év tapasztalattal, MEGBÍZHATÓ, TŐKEERŐS CÉG építi, számos referencia megtekinthető a környéken.
Műszaki tartalom
- Az beton sávalap
- Főfalak: 30-as LEIER tégla.
- Szigetelés: 15 cm-es DRYVIT. Felül 15 cm-es kőzetgyapot szigetelés.
- Válaszfal: 10 cm LEIER válaszfaltégla. KNAUF gépivakolás.
- Tető: LEIER LUX antracit cserép, PREFA lemezfedés és csatorna
- Nyílászárók: kívülről antracit színű, 3 rétegű, 6 légkamrás, bukó-nyíló, rejtett redőnytokkal, műkő külső és belső párkányok.
- A ház fűtéséről és melegvíz-ellátásáról GREE HŐSZIVATTYÚ gondoskodik, a hőleadás padlófűtésen keresztül történik.
- Klímaelőkészítés.
- Választható hideg- és melegburkolat (4.500 Ft/m2-ig)
- Beltéri ajtók: Dekorfóliás teliajtó (47 000,- Ft/db)
- Választható szaniterek és csaptelepek.
- Terasz: csúszásmentes járólap
- Alábetonozott, térkövezett gépkocsibeálló.
- Zsalukő lábazatra épített, lécezett kerítés.
- Motoros úszókapu 2 db. távirányítóval.
- Kiépített riasztórendszer + kaputelefon.
- Kert füvesítve
Helyiségek:
Logikus alaprajzi elrendelés, benapozottság, tágas helyiségek jellemzi az igantlant. Nyugati tájoléásu teresz, mely kapcsolódik a nappalihoz, illetve az egyik szobához.
- Közlekedő: 4,81 m2
- Nappali+étkező+konyha: 33,81 m2 + 6 m2
- szobák: ( 15,44 m2, 11,60 m2, 10,97 m2
- fürdő: 5,94 m2
- előszoba: 4,56 m2
- wc: 3,74 m2
- terasz: 10,04 m2
garázs: 16,56
Infrastruktúra: Bevásárlási lehetőségek néhány perces autóút. Új iskola, óvoda és úszoda épült a közelben. Fiatalos, családos lakókörnyezet jellemzi az ingatlant.
2023 év végéig felvehető támogatások:
10 M Ft CSOK + 15 M Ft CSOK + Hitel,vagyonszerzési illetékmentesség és 5 % áfa-visszatérítés igényelhető
Az árban az ügyvédi díj is benne van !
A hirdetésben szereplő fényképek között már elkészült referencia házakról is találhatók fotók.
Részletesebb műszaki tartalomért, esetleges további információkért keressen bizalommal a hét minden napján!
Cégünk végig kíséri az adásvétel folyamatát, szolgáltatások teljes palettáját kínáljuk.
Bank független hitelügyintézés, ügyvéd, jogi tanácsadás,értékbecslés, energetikai tanusítvány, profi ingatlanfotózás.
Értékesítés | Eladó |
Település | Érd |
Ingatlan típusa | Családi ház |
Szobák száma | Nappali + 3 |
Ingatlan állapota | Új építésű |
Fűtés | hőszivattyú, padlófűtés |
Építés éve | 2021 |
Épület szintjei | Földszintes |
Komfort | Összkomfort |
Parkolás | Garázsban |
Kertkapcsolatos | Igen |
Fürdő és WC | Egyben és külön is |
CSOK | Igen |