Irodánk: 2045 Törökbálint, Szabadság tér 23

Eladó Érdligeten Új Építésű Otthon

Érd ELIT részén, Érdligeten, nappali + 4 szobás, kiválóan szeparált, 2 szintes ikerházfél, garázzsal

Ház
150 M Ft
166 m²
Nappali + 4 szoba
Eladó Érdligeten Új Építésű OtthonEladó Érdligeten Új Építésű Otthon #1Eladó Érdligeten Új Építésű Otthon #2Eladó Érdligeten Új Építésű Otthon #3Eladó Érdligeten Új Építésű Otthon #4Eladó Érdligeten Új Építésű Otthon #5Eladó Érdligeten Új Építésű Otthon #6
 
Eladó Érdligeten Új Építésű Otthon #1
Eladó Érdligeten Új Építésű Otthon #2
Eladó Érdligeten Új Építésű Otthon #3
Eladó Érdligeten Új Építésű Otthon #4
Eladó Érdligeten Új Építésű Otthon #5
Eladó Érdligeten Új Építésű Otthon #6
Ingatlan
Ház
Alapterület
166 m²
Telek terület
668 m²
Szoba
Nappali + 4
Vételár
150 M Ft

Eladó Érdligeten Új Építésű Otthon

Megvételre kínálok Érd NÍVÓS részén, Érdliget ELIT környéken, ZÖLDHITELRE ALKALMAS, HŐSZIVATTYÚS FŰTÉSSEL RENDELKEZŐ, nappali + 4 szobás, EXKLUZÍV ikerházat!

Az ingatlan környezete és kivitelezése is IGÉNYES, megközelítése kiváló, PRÉMIUM MINŐSÉGŰ OTTHON!

Az ikerház lakásai csak a földszinti garázsnál érnek össze, lakótereinek összeérő falai nincsnek. Mindkét fél bejárata utcafronti, az ingatlanrészek ELSZEPARÁLTÁSGA KIVÁLÓ, önálló családi házként funkcionáló ingatlanrészekkel rendelkező otthonok.

CÉGES ÉPÍTKEZÉS! CSOK, KAMATTÁMOGATOTT HITEL, ZÖLDHITEL LEHETSÉGES!

Az ingatlanhoz 668 m2-es telekrész tartozik, elő- és hátsó kerttel, teraszkapcsolattal.

A logikus alaprajzi elrendezésű, bruttó 166 m2 (nettó: 142 m2,) nappali + 4 szobás, dupla fürdőszobás ikerházi lakások, egymásnak tükörképei. Kiváló benapozottság, tágas terek jellemzik az ingatlant.

Műszaki tartalom:

- beton sávalap
- főafalak: 30-as Leier tégla
- válaszfalak:10-es Porotherm falazó blokkok
- homlokzati szigetelés: 15 cm-es dryvit
- a homlokzatot Travertin mészkő burkolat díszíti a látványterveknek megfelelően
- aljazatra 10 cm-es lépésálló, a födémre 30 cm-es kőzetgyapot szigetelés kerül
- nyílászárók: aranytölgy színűek, 5 légkamrás, 3 rétegű üvegezés, korszerű hő- és hangszigetelés.
A bejárati 150.000 Ft értékben, a beltéri ajtók 60.000 Ft/db árig választhatóak.
- tető: Terrán Synus Elegant típusú tetőcserép sötétbarna színben, barna szinterezett bádogrendszerrel.
- hideg és meleg burkolatok 6000 ft/m2-ig választhatóak, (A kivitelező a hidegburkolás esetében a 30x30-as illetve a 20x40-es lapok lerakását vállalja a vételárban.)
- motoros garázskapü ( kívül aranytölgy, belül fehérszínű)
- kocsibeálló térkövezett, alatta betonozva.
- ház körüli járda szegélyezett, murvával felszórva.

A szaniterek szabadon választhatókak:
- mosdók 30.000 Ft/db
- csapok: 15.000 Ft/db
- kád: 60.000 Ft/db

FŰTÉSRŐL HŐSZIVATTYÚ gondoskodik, padlófűtésű hőleadóval az egész házon belül. Garázsban radiátor.

MELEGVÍZRŐL Heizer típusú, dupla hőcserélős puffer tartály, 250 literes.

Előkészítésre kerül a kamera; riasztórendszer; kaputelefon; páraelszívó és a nagy kapu motorizálása.

Helyiségek:

- nappali-étkező, konyha (27,81 m2, 9,14 m2)
- szoba (11,97 m2)
- előszoba (8,56 m2)
- fürdő (4,04 m2)
- tároló (1,98 m2)
- közlekedő (5,68 m2)
- terasz

garázs: (15,95 m2)

Emelet:

- szoba: (13,05 m2)
- szoba: (12,30 m2)
- szoba: (15 m2)
- fürdő: (11,03 m2)
- gardrob: (5,55 m2)
- mosókonyha: (3,29 m2)
- közlekedő,lépcső: (11,30 m2)
- közlekedő: (1,53 m2)
- erkély

INFRASTRUKTÚRA: Az ingatlan Érd természetközeli részén található, zöld környzetben, családi házak szomszédságában, aszfaltos út mellett. Autóval pár perc Diósd és Törökbálint is. Bevásárlási lehetőség, iskola, óvoda szintén elérhető autóval néhány perc alatt.

KIVÁLÓ VÁLASZTÁS IGÉNYES OTTHONRA VÁGYÓKNAK!

További információkért keressen bizalommal elérhetőségeimen, a hét bármely napján!

ÉrtékesítésEladó
TelepülésÉrd
Ingatlan típusaIkerház
Szobák számaNappali + 4
Ingatlan állapotaÚj építésű
FűtésHőszivattyú
Építés éve 2022
Épület szintjei2
KomfortDuplakomfort
ParkolásÖnálló garázsban, amit az ár tartalmaz
KertkapcsolatosNem
Erkélyvan
Fürdő és WC Egyben és külön is
CSOKNem
[@title]
Percze Ágnes
Ingatlanreferens
Ingatlanreferensként célom, ügyfeleim ingatlan adásvételével kapcsolatos igényeinek teljeskörű kiszolgálása. Elsődlegesen Érd, Diósd... bővebben
Kérdése van? Hívjon most!
+36 30 410 4610Várom megkeresését
agnes.nestagency@gmail.com