Érd Fenyves-Parkvárosban Új Építésű ikerház eladó

Érd Fenyves-Parkvárosban Új Építésű ikerház eladó

ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZ, KIVÁLÓ CÉGES KIVITELEZÉSSEL!

BB energetika!

Megvételre kínálok, Érd ütemesen fejlődő részen, aszfaltos utcában, bruttó 121,70 m2-es (nettó 96,38 m2 + tersz), nappali + 2 szobás + garázs vagy nappali + 3 szoba (gépkocsibeállós), kertkapcsolatos ikerházat, 464 m2 telekkel.

Az ingatlanok kizárólag a garázsnál találkoznak, lakóhelyiségeknek összeérő falai nincsenek, így biztosított a teljes elszeparlátság,

Helyszínrajzon 1-es épület!

AZ INGATLAN MINDEN TÁMOGATÁSNAK ÉS KEDVEZMÉNYNEK MEGELEL!

Műszaki tartalom:

- Vasbeton sávalap. C16-os vasbeton sávalap, vasalt aljzaterősítéssel.
- Falazat: 30-as LEIER tégla. Válaszfal 10 cm LEIER válaszfaltégla
KNAUF gépivakolás.
- Homlokzati szigetelés: 15 cm-es DRYVIT. Felül 15 cm-es kőzetgyapot szigetelés.
- Tető: cserépfedés, 3KW-os napelemmel.
- Fűtés és meleg víz ellátás: A ház fűtését és meleg víz ellátását kondenzációs kombi gázcirkó (BAXI típusú) biztosítja, minden helyiségben padlófűtéssel.
- Nyílászárók: 3 rétegű, 5 légkamrás, bukó-nyíló, kívülről antracit színű ablakok. Rejtett redőnytokok, műkő külső és belső párkányok.
- Választható hideg- és melegburkolat (4.500 Ft/m2-ig)
- Terasz: csúszásmentes járólap,
- Alábetonozott, térkövezett gépkocsibeálló,
- Kerítés: zsalukő lábazatra épített, lécezett,
- Motoros úszókapu 2 db. távirányítóval.
- Kiépített riasztórendszer + kaputelefon.
- Kert füvesítve.

További extrák felár ellenében kérhetők pl.: reluxa, szúnyogháló, klíma, öntözőrendszer stb...

Helyiségek:

- nappali étkező: 29,44 m2
- konyha: 5,4 m2
- szoba: 13,65 m2
- szoba: 10,80 m2
- tároló: 5,32 m2
- fürdő: 5,40 m2
- előszoba: 3,74 m2
- wc: 2,37 m2
- terasz: 10,66 m2
- garázs: 15,09 m2

Infrastruktúra:

Bevásárlási lehetőségek, óvoda, új iskola autóval pár perc alatt megközelíthető. A környék közkedvelt a fiatal családok körében, így infrastruktúrális fejlődése folyamatos. Ebbe beletartozik az utcák aszfaltozása, illetve a közelben nem rég nyitott meg ország legmodernebb iskolája, uszodával és sportcsarnokkal és az óvoda.

MEGBÍZHATÓ KIVITELEZŐ, számos referencia ingatlan megtekinthető a környéken!

Azonnal költözhető

Irodánk az adásvételt teljeskörű szolgáltatással segíti.

További információkért keressen bizalommal elérhetőségeimen a hét bármely napján.