Irodánk: 2045 Törökbálint, Szabadság tér 23

Érd Parkvárosban új építésű ikerház eladó

Tágas nagy szobák, fedett- és nyitott teraszok, erkélyek, garázs

Ház
130 M Ft
160 m²
5 szoba
Érd Parkvárosban új építésű ikerház eladóÉrd Parkvárosban új építésű ikerház eladó #1Érd Parkvárosban új építésű ikerház eladó #2Érd Parkvárosban új építésű ikerház eladó #3Érd Parkvárosban új építésű ikerház eladó #4Érd Parkvárosban új építésű ikerház eladó #5Érd Parkvárosban új építésű ikerház eladó #6Érd Parkvárosban új építésű ikerház eladó #7Érd Parkvárosban új építésű ikerház eladó #8
 
Érd Parkvárosban új építésű ikerház eladó #1
Érd Parkvárosban új építésű ikerház eladó #2
Érd Parkvárosban új építésű ikerház eladó #3
Érd Parkvárosban új építésű ikerház eladó #4
Érd Parkvárosban új építésű ikerház eladó #5
Érd Parkvárosban új építésű ikerház eladó #6
Érd Parkvárosban új építésű ikerház eladó #7
Érd Parkvárosban új építésű ikerház eladó #8
Ingatlan
Ház
Alapterület
160 m²
Telek terület
572 m²
Szoba
5
Vételár
130 M Ft

Érd Parkvárosban új építésű ikerház eladó

MEGHOSSZABBÍTOTT ZÖLDHITELRE ALKALMAS!

AA ENERGIA! HŐSZIVATTYÚS OTTHON!

TÁGAS NAGY SZOBÁK, FEDETT- ÉS NYITOTT TERASZOK, ERKÉLYEK!

Eladásra kínálok Érd Parkvárosban, csendes utcában, 1144 m2-es telekre épülő, utcafronttal párhuzamosan (NEM szolgalmi bejárattal!) elhelyezkedő ikerházi ingatlant.

AZ ÉPÜLETET SZÁMOS REFERENCIÁVAL RENDELKEZŐ, MEGBÍZHATÓ CÉG ÉPÍTI! Referenciák megtekinthetők a környéken. Az ingatlan zöldhitelre alkalmas, CSOK, kamatmentes hitel felvehető rá!

Az ikerház mindkét lakása bruttó: 160 m2 (nettó 144,71 m2 + garázs 15,68 m2 + teraszok 14,44 m2 és 5,76 m2 + 2 db erkély, mindkettőhöz saját használatú, szintén jól elszeparált 572 m2-es telek tartozik.

A hirdetésben szereplő (alaprajzon lsd. 1-es lakás) nappali + 4 szobás + gardrób. Kérés esetén a belső elrendezettség változtatható, 5 hálószoba kialakítható!

Az ingatlan különlegessége, hogy a jelenlegi 4 szobás kialakítással az emeleti egyik szoba 18,94 m2, míg a másik 13,54 m2!! Ajánlom az ingatlant azoknak, akik szeretik a TÁGAS NAGY TEREKET, teraszokkal, erkélyekkel!

Az ikerház két része csak a garázsoknál ér össze, lakótérnek közös fala nincs! Az elszeparáltságot erősíti, hogy a sarok telek adottságából kifolyólag mindkét házrésznek önálló utcafronti bejárata van.

MŰSZAKI TARTALOM

- vasbeton sávalap
- főfalak 30 cm-es Porotherm tégla
- 15 cm-es homlokzati szigetelés,
- födémen 25 cm-es kőzetgyapot szigetelés
- antracit cserépfedés,
- rétegű műanyag, hőszigetelt nyílászárók, bukó-nyíló kivitelben

FŰTÉS: HŐSZIVATTYÚVAL történik, padlófűtéssel,,

BURKOLATOK: igény szerint választhatók 5000,- Ft/m2-ig.

AZ INGATLAN HELYISÉGEI

Az ingatlan logikus alaprajzi elrendezésű, tágas nappali-étkezővel és megfelelő méretű szobákkal.

FÖLDSZINT

- előszoba: 4,82 m2,
- fürdő: 5,40 m2
- nappali: 28,18 m2
- konyha-étkező: 13,53 m2
- 1 szoba: 8,76 m2
- közlekedő: 4,20 m2
- kamra: 3 m2
- tároló: 5,27
garázs: 15,68 m2

terasz: 14,40 m2
fedett terasz: 5,76 m2

EMELET

- előtér: 6,50 m2
- fürdő: 9,90 m2
- gardrob szoba: 5,88 m2
- lépcső: 5,09 m2
- szoba: 18,94 m2
- szoba: 13,53 m2
- szoba: 9,24 m2
- WC: 2,74 m2

2 db erkély: 9,72 m2 és 5,76 m2

INFRASTRUKTÚRA

Az ingatlan kiváló infrastruktúrával rendelkezik. Közelben buszmegálló, iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek találhatók. Autóval és tömegközlekedéssel is jól megközelíthető. Autópályák és az M0 pár perc alatt elérhetők gépkocsival.
További információkkal, készséggel állok rendelkezésére elérhetőségeimen a hét bármely napján.

ÉrtékesítésEladó
TelepülésÉrd
Ingatlan típusaIkerház
Szobák száma5
Ingatlan állapotaÚj építésű
FűtésHőszivattyú, padlófűtés
Építés éve 2022
Épület szintjei2
KomfortÖsszkomfort
ParkolásÖnálló garázsban, amit az ár tartalmaz
KertkapcsolatosNem
Erkélyvan
Fürdő és WC Egyben és külön is
CSOKIgen
[@title]
Percze Ágnes
Ingatlanreferens
Ingatlanreferensként célom, ügyfeleim ingatlan adásvételével kapcsolatos igényeinek teljeskörű kiszolgálása. Elsődlegesen Érd, Diósd... bővebben
Kérdése van? Hívjon most!
+36 30 410 4610Várom megkeresését
agnes.nestagency@gmail.com