Érd Parkvárosban új építésű ikerház eladó
Tágas nagy szobák, fedett- és nyitott teraszok, erkélyek, garázs
Érd Parkvárosban új építésű ikerház eladó
NYÁRI AKCIÓ! MOST 15 MILLIÓVAL OLCSÓBBAN!
130 M FT HELYETT 119 M FT!
AA ENERGIA! HŐSZIVATTYÚS OTTHON!
TÁGAS NAGY SZOBÁK, FEDETT- ÉS NYITOTT TERASZOK, ERKÉLYEK!
Eladásra kínálok Érd Parkvárosban, csendes utcában, 1144 m2-es telekre épülő, utcafronttal párhuzamosan (NEM szolgalmi bejárattal!) elhelyezkedő ikerházi ingatlant.
AZ ÉPÜLETET SZÁMOS REFERENCIÁVAL RENDELKEZŐ, MEGBÍZHATÓ CÉG ÉPÍTI! Referenciák megtekinthetők a környéken. Az ingatlan zöldhitelre alkalmas, CSOK, kamatmentes hitel felvehető rá!
Az ikerház mindkét lakása bruttó: 160 m2 (nettó 144,71 m2 + garázs 15,68 m2 + teraszok 14,44 m2 és 5,76 m2 + 2 db erkély, mindkettőhöz saját használatú, szintén jól elszeparált 572 m2-es telek tartozik.
A hirdetésben szereplő (alaprajzon lsd. 1-es lakás) nappali + 4 szobás + gardrób. Kérés esetén a belső elrendezettség változtatható, 5 hálószoba kialakítható!
Az ingatlan különlegessége, hogy a jelenlegi 4 szobás kialakítással az emeleti egyik szoba 18,94 m2, míg a másik 13,54 m2!! Ajánlom az ingatlant azoknak, akik szeretik a TÁGAS NAGY TEREKET, teraszokkal, erkélyekkel!
Az ikerház két része csak a garázsoknál ér össze, lakótérnek közös fala nincs! Az elszeparáltságot erősíti, hogy a sarok telek adottságából kifolyólag mindkét házrésznek önálló utcafronti bejárata van.
MŰSZAKI TARTALOM
- vasbeton sávalap
- főfalak 30 cm-es Porotherm tégla
- 15 cm-es homlokzati szigetelés,
- födémen 25 cm-es kőzetgyapot szigetelés
- antracit cserépfedés,
- rétegű műanyag, hőszigetelt nyílászárók, bukó-nyíló kivitelben
FŰTÉS: HŐSZIVATTYÚVAL történik, padlófűtéssel,,
BURKOLATOK: igény szerint választhatók 5000,- Ft/m2-ig.
AZ INGATLAN HELYISÉGEI
Az ingatlan logikus alaprajzi elrendezésű, tágas nappali-étkezővel és megfelelő méretű szobákkal.
FÖLDSZINT
- előszoba: 4,82 m2,
- fürdő: 5,40 m2
- nappali: 28,18 m2
- konyha-étkező: 13,53 m2
- 1 szoba: 8,76 m2
- közlekedő: 4,20 m2
- kamra: 3 m2
- tároló: 5,27
garázs: 15,68 m2
terasz: 14,40 m2
fedett terasz: 5,76 m2
EMELET
- előtér: 6,50 m2
- fürdő: 9,90 m2
- gardrob szoba: 5,88 m2
- lépcső: 5,09 m2
- szoba: 18,94 m2
- szoba: 13,53 m2
- szoba: 9,24 m2
- WC: 2,74 m2
2 db erkély: 9,72 m2 és 5,76 m2
INFRASTRUKTÚRA
Az ingatlan kiváló infrastruktúrával rendelkezik. Közelben buszmegálló, iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek találhatók. Autóval és tömegközlekedéssel is jól megközelíthető. Autópályák és az M0 pár perc alatt elérhetők gépkocsival.
További információkkal, készséggel állok rendelkezésére elérhetőségeimen a hét bármely napján.
Értékesítés | Eladó |
Település | Érd |
Ingatlan típusa | Ikerház |
Szobák száma | 5 |
Ingatlan állapota | Új építésű |
Fűtés | Hőszivattyú, padlófűtés |
Építés éve | 2022 |
Épület szintjei | 2 |
Komfort | Összkomfort |
Parkolás | Önálló garázsban, amit az ár tartalmaz |
Kertkapcsolatos | Nem |
Erkély | van |
Fürdő és WC | Egyben és külön is |
CSOK | Igen |