Kecskemét központjában 2 családi ház eladó

Kecskemét központjában 2 családi ház eladó

NYUGALOM SZIGETE KECSKEMÉT KÖZPONTJÁBAN!

Eladásra kínálok Kecskemét belvárosától néhány perc sétára, nyugodt, csendes utcában, varázslatos hangulatú parkosított kerttel rendelkező, két különálló ingatlant, melyek adottságaik révén, számos lehetőséget rejtenek magukban. Az ingatlanokhoz tartozik két garázs ( egy állásos és dupla beállós), illetve két tároló helyiség is.
Mindkét ingatlan kirtűnő állapotú, karbantartott, igényesség és gondosság jellemzi az épületeket. Ide csak költözni kell!

- Főépület
A háromszintes főépület az utcafronti kaputól a parkosított kerten keresztül megközelíthető, a telek hátsó részében található. Az 1990-es években épült, de 2010-ben teljes felújításon esett át, amikor az összes vízszintes és függőleges burkolat és a teljes gépészet (fűtés, víz , áram) cserélve lett. A hagyományos téglaépítésű, szigetelt, cseréptetős, szerkezetileg tökéletes állapotú ingatlan, 3,20 belmagasságával és nagypolgári stílusával lenyűgöző, egyben nyugodt, békés otthon hangulatát tükrözi.
Tagoltsága: földszint (110 m2), emelet (100 m2) tetőtér (43 m2)

Helyiségei: Étkező-konyha, Nappali + 6 szoba, Gardrób, 3 fürdő (háztartási helyiség) + külön WC, Kamra, 4 terasz.

A földszinti bejárat jól kihasználható előtere a közlekedőre nyílik, melynek végében található az emeletre vezető lépcső. A közlekedő jobb oldaláról a gépesített konyha + étkező, kamra, fürdő és külön WC nyílik, bal oldaláról pedig a tágas, világos nappali, illetve a hozzátartozó dolgozó szoba. A konyha+étkezőből és a nappaliból is egyaránt egy-egy zöldövezeti, térkövezet teraszra léphetünk ki. A fürdőben kapott helyett a gépészet, ott található a kondenzációs kazán, mely a fűtésről és a meleg vízről gondoskodik. Napelemek felszerelésével lehetőség van az arról való üzemeltetésre is, a  rákötés előkészítése már megtörtént.
Az emeleten 4 szoba + egy gardrób szoba, és egy nagyméretű fürdőszoba található. 2 szobához erkély is tartozik. A fürdőszobában kád és zuhany is helyet kapott. Az emelet különlegessége a Velux fényalagutas megoldásával megépített, természetes fénnyel megvalósított lépcsőház bevilágítás.
A tetőtér 43 m2-e, a fürdőt kivéve, egyterű élettér, csak a hálórész kapott egy kis intim elszeparáltságot. Letisztult formák, igényesség jellemzi a szintet.

- Utcafronti épület
A telek első részében, az utcafronti részen, található egy 60 m2-es, különálló, téglaépítésű családi ház, nappali + 2 szobával, fürdővel, konyhával és beépíthető tetőtérrel, melynek feljárója már kialakításra került. A tetőtér beépítésével még 60 m2 lakótér nyerhető. A házhoz tartozik egy hangulatos, zöldövezeti, tágas terasz is.

Helyiségei: Nappali, 2 szoba, Konyha, Fürdő + wc, Terasz

A két ingatlan ÁR ÉRTÉK ARÁNYA KIVÁLÓ!

Az utcafrontos ház több célú kihasználtságra alkalmas. Kiadható bérleménynek  lakás vagy üzleti célra. Saját vállalkozás megvalósításához, ügyvédi iroda, orvosi rendelő, oktatás, üzleti tevékenység. Több generáció együttélésére is kiváló lehetőség, mivel egy telken, de mégis elszeparáltan van lehetőség a harmonikus együttélésre.
Befektetési céllal! Mindkét épületből kialakítható 2-2 különálló, külön bejáratú lakás is, így a két ingatlan, 4 lakásként hasznosítható!

Előnyök:

• Az ingatlanhoz tartozó ősfás, arborétum jellegű park, különleges növényeivel, virágaival az
  esztétikai élményen kívül, tiszta levegőt és kellemes hőmérsékletet biztosít a nyári hónapokban is,
  emiatt a főépület klimatizálása szükségtelen.
• Az ingatlanhoz 30 m2-es kerékpártároló tartozik, illetve ezen felül még egy szerszámtároló is.
  Előnye még a két garázs, 3 autó részére.
• Igényes burkolatok jellemzik az egész épületet, kiváltképp szép a 10 éves rózsafa parketta a
  nappaliban és 3 cm antikolt mészkő teraszburkolat,
• gyermek játszó,
• városon elüli elhelyezkedése is kitűnő!

Az ingatlanon belül még egy ház található. Ügyvédi megosztással és elővásárlási joggal rendelkeznek a tulajdonosok. A telek teljes területe 1140 m2, ebből 720 m2 tulajdonjoga tartozik a hirdetéshez.

Infrastruktúrája kiváló!
Buszmegálló, iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek szomszédos utcákban található, belváros 10 perc sétatávolság, vonatállomás 15 perc. Budapest az M5-ös autópályán 1 óra utazási idő.

A képek a valóságot mutatják! Gyönyörű, igényes otthon!

Az ár irány ár! Jöjjön el, nézze meg, és tegyen ajánlatot!

További információkkal készséggel állok rendelkezésre elérhetőségeimen, a hét bármely napján!