Kiadó II. kerületi családi ház

Kiadó II. kerületi családi ház

II/A – Panorámás, 420 m²-es luxuscsaládi ház kiadó kültéri medencével és szaunával

Kiadásra kínálunk a II. kerület egyik legkedveltebb, zöldövezeti részén egy közel 420 m²-es, háromszintes, kiváló állapotú családi házat, amely egy 1362 m²-es, DNY-i tájolású, panorámás telken helyezkedik el. A kertben napos, fűtött kültéri medence biztosítja a teljes kikapcsolódást, míg a ház wellness szintjén tágas finn szauna található.

A lokáció kiemelkedően kedvező: a közelben található a Francia Iskola, valamint néhány perc autóval (vagy iskolabusszal) elérhető az American International School (AISB) Nagykovácsiban. Könnyen megközelíthető továbbá a Budapesti International School (SEK), a Japán Iskola, illetve a Brit–Magyar kéttannyelvű iskola is.

A három szint részletes alaprajza a képek között megtalálható.

Főbb helyiségek és méretek
• Nappali: 31,5 m²
• Étkező: 19,2 m²
• Hálószobák: összesen 6 db (16,7 m² – 25 m²)
• Dolgozószoba: 8,6 m²
• Tetőtéri társalgó: 26,4 m²
• Fitneszterem: 26,4 m²
• Garázs: 55 m² (2–3 autó részére)
• Gardrób, mosókonyha, tárolók, kiszolgáló helyiségek

Műszaki tartalom
• Fűtés: gázkazán + hőszivattyú (kedvezményes „H” tarifa)
• Hőleadás: padlófűtés és radiátor kombináció
• Wellness részleg szaunával

Bérleti díj: 3420 EUR / hó

A ház azonnal költözhető, hosszú távra kiadó.
Megtekintés előzetes egyeztetés alapján lehetséges.

Várjuk szeretettel a Komoly Érdeklődők jelentkezését!

ENGLISH VERSION

District II/A – Panoramic 420 sqm luxury family home for rent with outdoor pool & sauna

We are pleased to offer for rent a nearly 420 sqm, three-level, premium-quality family residence located in one of the most desirable green areas of District II. The property sits on a 1362 sqm southwest-facing panoramic plot. The landscaped garden features a sunny heated outdoor swimming pool, while the wellness level includes a spacious Finnish sauna, ensuring full relaxation.

The location is outstanding: the French School of Budapest is nearby, and the American International School of Budapest (AISB) in Nagykovácsi is just a few minutes by car or school bus. The Budapest International School (SEK), the Japanese School, and the British-Hungarian bilingual school are also easily accessible.

Floor plans for all three levels are available among the photos.

⸻

Main rooms & sizes
• Living room: 31.5 sqm
• Dining room: 19.2 sqm
• Bedrooms: 6 total (16.7–25 sqm)
• Study: 8.6 sqm
• Attic lounge: 26.4 sqm
• Fitness room: 26.4 sqm
• Garage: 55 sqm (for 2–3 cars)
• Additional utility spaces: walk-in wardrobe, laundry, storage rooms, etc.

Technical features
• Heating system: gas boiler + heat pump (discounted “H” tariff)
• Heat distribution: underfloor heating + radiators
• Wellness area with sauna

Rental price

EUR 3,420 / month

Available immediately, for long-term rental.
Viewings available by prior appointment.

We warmly welcome inquiries from serious tenants.

⸻