Százhalombattán önálló családi ház eladó

Százhalombattán önálló családi ház eladó

DUNAFÜREDEN ÚJ ÉPÍTÉSŰ ÖNNÁLÓ CSALÁDI HÁZ!

EGYEDI KÍNÁLAT!

KIVÁLÓ KIVITELEZÉS! TERMÉSZTKÖZELI, CSENDES UTCA!

TÖBBFÉLE KIHASZNÁLÁSI LEHETŐSÉGGEL! NAGY CSALÁDNAK - KÉT GENERÁCIÓNAK IS!

Megvételre kínálok Százhalombatta legjobb utcájában, a Dunaparttól pár perc sétára, csendes természetközeli részen egy magas minőségben megépített 2 szintes családi házat, 333 m2-es telekkel.
Eredeti tervek szerint az ingatlan nappali + 4 szobás, az alsó szinten kert- és terasz kapcsolatos, a felső szinten erkélyes kialakítással, belső lépcsővel. Hasznos alapterülete 120 m2 + 20 m2 terasz + 13 m2 erkély.
Jelenleg két lakássá alakították. Egy földszinti nappali + 2 szobás + teraszos és egy külső lépcsőn megközelíthető emeleti, nappali + 1 szobás nagy erkélyes lakássá.
A belső lépcsőház visszaalakításra is van lehetőség, ennek költsége a vevőt terheli. (A hirdetéshez csatolt fotók közt mindkét alaprajzi lehetőség megtalálható)

Parkolás az udvarban lehetséges

Az épület műszaki tartalma

- beton alap
- főfalak 30-as tégla, válaszfalak 10 cm-es tégla
- homlokzati szigetelés 15 cm dryvit,
- tető egyedi kialakítású, szigeteléssel ellátott (lemez és cserép héjazat)
- nyílászárók korszerű hő- és hangszigetelésű, fehér, műanyag szerkezetűek,

Fűtése még választható - tervek szerint elektromos kazán biztosítaná a fűtést és a meleg vizet, de telken belül található gáz, így kondenzációs kazán felszerelésére is van lehetőség.

HELYISÉGEK

A ház helyiségeinek alaprajzi elrendezése és tájolása kiváló. A földszinti bejáratból közlekedőn keresztül jutunk az amerikai konyhás kertkapcsolatos nappaliba, mely mellett még két szoba, fürdőszoba és háztartási helyiség is található. A szobák udvari kilátásúak. Az emeleten egy hatalmas, világos, jól benapozott nappali helyezkedik el, ehhez csatlakozik a privát erkély, mely kényelmesen, kíváncsi szemektől elzártan biztosítja a reggeli napindítást, vagy egy pörgős nap békés, nyugodt lezárását. Az emeleti hálószoba és a fürdőszoba méreteikben és minőségben is tökéletesek.

Elosztás:
- földszint - nappali-konyha-étkező, 2 szoba, fürdőszoba, kamra, előtér, közlekedő, terasz
- emelet – nappali-étkező (igény szerint amerikai konyhával), 1 szoba, fürdőszoba, háztartási helyiség, előtér, erkély

Infrastruktúra

Az ingatlan gépkocsival jól megközelíthető. Budapest vasúttal és tömegközlekedéssel is gyorsan elérhető. Bevásárlási lehetőség, iskola, óvoda, központ neegyed óra sétatávolság, pár perc gépkocsival.

Az ingatlan környezete kertvárosi, kiváló szomszédokkal, rendezett utcákkal.

EGYEDI KÍNÁLAT! KIVÁLÓ LEHETŐSÉG!

További információkért keressen elérhetőségeimen a hét bármely napján.