Szép állapotú, alacsony rezsijű ikerház eladó Sóskúton

Szép állapotú, alacsony rezsijű ikerház eladó Sóskúton

KARBANTARTOTT, ÚJSZERŰ ÁLLAPOTÚ, IGÉNYES OTTHON, ALACSONY REZSIVEL, KANDALLÓVAL!

Eladásra kínálok Sóskút kedvelt részén, csendes zsákutcában, új építésű házak környzetében, egy 2012-ben épült, bruttó 110 m2-es (netto: 92 m2), nappali + 3 szobás, folyamatosan karbantartott, újszerű állapotú ikerház, első felét.

Az ingatlan külső és belső állapota kitűnő, kertje gondozott. Lakberendező által berendezett színben, stílusban harmonizáló bútorok az ár részét képzik, csakúgy mint a gépesített konyha, méretre készített, minőségi konyhabútor.

Az ingatlan nagyon csendes, panorámás, aszfaltozott zsákutcában található Sóskút legszebb részén. Környezetét kiváló szomszédok és összetartó lakóközösség jellemzi.

Műszaki paraméterek:

- beton sávalap
- főfal 30-as tégla,
- beton födém, cserép tető,
- fehér, műanyag, korszerű hő-és hangszigetelt nyílászárók,
- 5 cm külső homlokzati szigetelés,

Fűtés: kondenzációs gázkazán, padlófűtés, és lapradiátoros hőleadókkal.

A nappaliban található egy kandalló, mely a melegvizen kívűl az egész lakás fűtését biztosítani tudja.

Extrák:

- riasztó,
- locsoló rendszer,
- klíma,
- betörésbiztos fóliázott ablakok,
- AEG, Wirphool gépek, beépített mikró, sütő, indukciós főzőlap,
- gipszkarton állmennyezet, mennyezeti világítás beépített spotlámpák és ledcsíkok
- kertben locsoló rendszer

Helyiségek

Az ingatlant logikusan megtervezett alaprajzi elrendezés jellemzi. Helyiségei tágasak, világosak, elhelyezkedéséből adódóan optimálisan körbenapozott.

- előszoba 6,15 m2
- nappali 25 m2, + konyha12,6 nm,
- szoba12,18 m2,
- szoba11,81 m2,
- szoba10,35 m2,
- fürdő 8,6 m2,
- WC 1,75 m2
- háztarrtási helyiség 2,67 m2

- garázs:17 m2,
- terasz :12 m2

Az ikerház hátsó lakása, szolgalmi úton közelíthető meg.

A kert ápolt, gondozott, a kerités mellé ültetett tuják biztosítják az intimitást, a locsoló rendszer pedig a gyönyörű zöld füvet. A kerben található egy grillező és egy bográcsozó, mely minden kerti parti legfontosabb kelléke.

Infrastruktúra

Sóskút autóval és tömegkozlekedéssel is nagyon jól megközelíthető. M7 autópálya lehajtó 2 KM, Budapest és a Velencei tó 20 perc gépkocsival. Távolsági autóbuszmegálló (Érdre) 10-13 perc sétatávolság. Bevásárlási lehetőség gyalogosan is elérhető, de autóval az érdi Interspar, outlet, Tesco pár perc. Iskola, óvoda a központban.

Ajánlom olyan érdeklődőknek, akik igényes, újszerű otthont keresnek, csendes nyugodt környezetben, intim kis kerttel, Budapesttől néhány kilóméterre.

További információkért keressen elérhetőségeimen a hét bármely napján.