Új Építésű családi ház Érd Dombosvárosban

Költözzön Érd egyik legkedveltebb részére,Dombosvárosban!

ENERGETIKA A+

HŐSZIVATTYÚS FŰTÉS, PADLÓFŰTÉS

NAPPALI + 4 SZOBA, TERASZOK, ÖNÁLLÓ GARÁZS

MEGBÍZHATÓ KIVITELEZŐ, SOK REFERENCIÁVAL - jelenleg 4 tervrajz választható, vagy igény szerint módosítható!

Igény szerint nettó: 116 m²-es új építésű családi ház ideális választás azoknak, akik csendes, biztonságos környezetben szeretnének élni. A ház praktikus elrendezésével, modern műszaki megoldásaival és tágas tereivel nyújt tökéletes kényelmet az egész család számára.

Főbb jellemzők:

• Teélekterület: 660 m2
• Alapterület: 117,72 m² + terasz:12,23
• Helyiségek:
  • Nappali: 25,93 m²
  • Konyha: 8,61 m²
  • Kamra: 1,66 m2
  • Szobák: 6,1 m²-dolgozó, 8,57 m², 10,31 m², 10,07 m²
  • Fürdőszoba: 6,43 m²
  • Háztartási helység: 5,11 m2
  • Közlekedő: 2,38 m²
  • Előszoba: 5,43 m²
  • WC: 1,08 m2
• Terasz: Tökéletes helyszín a pihenéshez és családi összejövetelekhez.
• Parkolás: Dupla garázs (26,04 m²), plusz további parkolási lehetőség az udvaron.

Műszaki tartalom:

• Szerkezet:
  • Vasalt beton sávalap.
  • Főfalak: 30 cm-es Leier téglából épültek.
  • Homlokzati hőszigetelés: 15 cm-es dryvit rendszer.
  • Lábazati hőszigetelés: 12 cm XPS.
  • Födém: E-gerendás, 30 cm kőzetgyapot szigeteléssel.
  • Tető: 20°-os nyeregtető, mediterrán tetőcserép
• Fűtés: Hőszivattyús rendszer, padlófűtés az egész házban.
• Burkolatok és ajtók:
  • Hideg-meleg burkolatok 5.000 Ft/m² árig választhatóak.
  • Beltéri ajtók: 45.000 Ft/db áron szabadon kiválaszthatók.
  • Bejárató ajtó: 100.000,-Ft-ig.

Kiemelt előnyök:

• Kiváló elhelyezkedés, Dombosváros  aszfaltos utcájában.
• Energiatakarékos kialakítás, modern technológia.Csendes környék, közel a természethez, ugyanakkor könnyen elérhető közlekedési lehetőségekkel.
• Iskola, buszmegálló a közelben

Átadás: A szerződés kötéstől számított : 6 hónap múlva. "2025"

Álmai otthona csak egy lépésre van Öntől! Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget!

Hívjon bizalommal, megtekintés rugalmasan lehetésges a hét bármely napján.